现在买房贷款是固定利率吗

❶ 买房贷款是选择固定利率还是浮动利率

固定利率房贷方式，对于市场不会有太大的影响，只能是做为银行的一个卖点而已。现在市场很萧条，买房的人少，贷款的人自然不会多，这使得该产品，不会很火爆。预计在未来央行加息可能性不大，现在固定利率要比浮动利率高些，人们不一定会选择它。

❷ 贷款买房的贷款利率是固定的吗

中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款利率存在差异，比如：固定利率个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的在一定期限内利率固定不变的商业性贷款。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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❸ 想要贷款买房，是选择固定利率贷款还是浮动利率贷款

这个主要看贷款者自身的情况以及对市场的预期来决定。如果未来一段时期内市场普遍对利率看涨，选择固定利率房贷就比较合算；反之，选择浮动利率就比较合算。对于是否选择固定利率房贷，可以通过以下几个方面来衡量：首先要判断未来的利率水平是否处于升息通道；二是仔细考虑自身的收入情况；三是申请第二套以上住房贷款的，可以考虑用固定利率贷款来锁定中长期住房贷款利率，避免利率和通货膨胀风险。

❹ 房贷月供是一样的是固定利率吗

房贷月供一直保持一样，属于固定利率。固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。

尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定。而如果LPR处于上升周期，则房贷利率也会随之走升，而若此前签署的是固定利率，则房贷成本不变。

(4)现在买房贷款是固定利率吗扩展阅读：

除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款，包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等，可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款，包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等，或转为固定利率。

如果在个人住房贷款之外，还在金融机构办理了其他贷款，最好也赶紧向机构问清楚，看看怎么转换更合适。尽管银行会提供浮动和固定两种贷款报价，但在预期LPR下降背景下，客户通常会选择浮动利率报价，因为点差已经固定。

❺ 买房贷款是固定利率还是浮动利率

每家银行的利率都不一样，具体的要看走哪家银行了，利率一般都是有浮动的，具体的要看个人资质，资质越好，利率越低，贷款的条件如下：

1. 年龄在18到65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5. 银行规定的其他条件

❻ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好代款十年我浮动利率

浮动利率。

浮动利率，主要有以下几点走势：可以争取降低贷款利息的机会；符合政策指导的方向；浮动利率更加贴近最新贷款利率。这三大因素就是根据当前政策和银行贷款利率进行做出决定，选择浮动利率更好的理由。

浮动利率和固定利率是存在很大区别的，浮动利率就是每年重新定价一次，每年都会进行调动。但固定利率不同，固定利率每年利率不变，直到还款贷款为止。根据当前国家LPR利率的趋势来看，从2013年最初的LPR利率为5.67%，降低至2020年4月份LPR利率为4.65%，7年时间LPR已经下调了1.02%，对于浮动利率贷款的人可以减少很多利息。

假如2013年贷款购房，当时贷款利率为5.39%，随着LPR每年下调，当前的最新的LPR利率为4.65%，已经下降了74个基点，相当于100元每年少支付利息0.74元。贷款100元，每年可以少支付0.74元，100万元每年可以节约7400元，这可不是一笔小数目了，这就是选择浮动利率的最大优势。

❼ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好

固定利率的意思就是指当我们办理了固定利率贷款之后，我们以后的贷款利率就不会改变，贷款利息也不会改变。而如果选择的浮动利率，那么以后我们每个月偿还的贷款利息是会有变动的，你比如说如果央行的贷款利率有所上涨，那么我们的贷款利率同样也会上涨，反正如果央行的贷款利率下跌，我们的贷款利率同样也会下跌。至于说购买的时候应该如何选择，那就要看实际情况了。

当然了，这个东西其实还是要自己进行预判的，主要就是预判未来国内的房贷利率到底是涨还是跌，如果你觉得未来的房贷利率会涨，那你就选择固定利率，如果你觉得未来的贷款利率会有所下跌，那肯定是选择浮动利率比较划算一些了。另外就是如果之前买房已经签订了贷款合同的，那么是可以更改贷款方式的，但是只有一次更改的机会。