上海五险一金贷款

① 上海五险一金有什么用处

五险是社会保险的各明细项，是对你养老、疾病、生育、工伤及失业的一种保障。一金就是住房公积金，买房子的时候可以用公积金贷款，利率比商贷利率低很多。至于坏处，就是你拿到手的工资少了，而且如果你不买房，公积金就没多大用处。

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② 上海五险一金都有什么用处

养老保险，企业给承担20%，个人承担8%，您缴的这部分进入您的个人账户，养老保险是累计计算缴费年限的，在您到退休年龄之前，累计缴满15年就可以按月领取退休金。
医疗保险，单位负担6%，个人负担2%，进入您个人账户35岁下是2.7%，36-42岁之间每月划入卡里3.2%，您可以凭卡到定点药店或诊所看病买药，如果您生病住院了，医疗保险还可以给您报销起付线以上约80%的费用，这样也减轻了您家庭的负担。
至于失业保险，您单位和个人缴费满1年以上，非您本人意愿您中断了工作，您就可以申领失业保险，每月标准是当地的最低工资标准的80%左右，虽然不多，但是也是一个保障。
生育保险和工伤保险个人是不需要交费的，单位承担，女职工生宝宝引发的医疗费用生育保险基金给与定额补贴，还有生育津贴，男职工的配偶没工作单位的，可以享受50%的标准进行补贴医药费。
工伤保险也包括上下班途中的交通事故，职业病等.每年基数都要上调，交的保险钱会越来越多。
养老保险交的年限越长，以后领取的退休金也越多。
谁也不能保证能一直工作到退休吧，有些事情很难预料，还有医疗保险，谁也不能保证不生病，现在生病住院费用那么高，对一般的工薪阶级来说是一笔相当不小的负担了。这些险种无论是对参保人自己、参保人家庭、或是参保的企业，都是一个保障吧公积金缴纳费用全部进个人账户,无社会统筹,缴费满一定期限后,可以申请提取公积金还贷,申请公积金贷款可以享受比商业贷款更实惠的利率.

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③ 户口在老家,人在上海打工,在上海交五险一金,以后能用公积金贷款在老家买房吗

不可以。
上海交的公积金只能在上海用，外地不可以用的，如果你想在外地买房，那可以把上海的公积金取出来，当现金用

④ 五险一金中的“公积金”到底是什么公积金贷款怎么贷

五险一金中的“公积金”到底是什么？公积金贷款怎么贷？

⑤ 上海2022五险一金标准

五险一金的缴纳比例如下：
1、养老保险单位21%，个人8%；
2、医疗保险单位9%，个人2%+3元；
3、失业保险单位2%，个人1%；
4、工伤保险和生育保险由单位缴纳，劳动者不用缴；
5、住房公积金根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例，下限为5%，最高不超12%。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第三十三条
职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。
第四十四条
职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
五险一金包括哪些
1、养老保险，是为了老有所养，劳动者到了法定退休年龄可以领取退休金；
2、医疗保险，是职工生病作为医疗报销用的；
3、失业保险，是职工失业后，领取生活费的；
4、生育保险，是职工生育作为生育报销和有关待遇的；
5、工伤保险，是职工发生工伤，支付医疗费用或者赔偿有关工伤待遇的；
6、住房公积金，是住房改革，企业和劳动者各缴纳一定的住房基金，符合提取条件可以提取，也可以在购买商品房时享受更低的住房贷款利息，减轻劳动者经济负担。

⑥ 五险一金交多久后才可以贷款买房

五险一金交多久后才可以贷款买房

住房公积金作为“五险一金”中重要的“一金”，已经成为求职者眼里不可或缺的福利之一，然而有关如何使用住房公积金贷款买房，还有五险一金交多久可以贷款买房，你真的了解吗?

问：五险一金交多久可以贷款买房?

专家答：

首先需要确定的是使用公积金贷款买房需要满足当地的住房公积金贷款申请条件，在众多贷款条件中就有关于缴纳时间的规定。

以北京市为例，住房公积金贷款条件之一就是：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

需要注意的是，对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

以上海市为例，住房公积金贷款条件之一就是：申请前连续缴存住房公积金的`时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。

问：养老保险咋交才划算

首先：五险一金扣得多不一定是坏事，最后你还能拿得多呢。

养老保险缴费比例：单位缴20%，个人缴8%。

个人缴费标准为本人上一年月平均工资的8%，全额计入个人账户。一般要交满15年，到退休的时候才能终生享受养老金，所以想拿养老金的人请务必在自己退休前15年就开始交。

注意：个人缴费年限累计满15年的，退休后按月发给基本养老金。如果出现断缴，只要在退休前缴齐费用即可。

问：医疗保险不仅可以在医院用了

很多人认为医疗保险只限于在医院看病时使用，我告诉你不仅仅有这个作用哦。

医疗保险缴费比例：单位缴9%，个人缴2%，外加10块钱的大病统筹，大病统筹只管住院这块。

有了医保卡，我们不仅仅可在本市定点医疗机构范围内选择就医，还可用于在零售药店范围内购买药品。

问：注意工伤保险的时效性

根据单位划分行业确定缴费比例，在0.5%~2%之间，个人不用缴。所以在你的工资条上不会显示。

有很多人认为在单位受伤后，只要出具医院证明，无论多长时间都可以向单位申请工伤认定，错错错!我告诉你工伤保险是有时效的!在发生事故伤害或者按职业病防治法规规定被诊断、鉴定为职业病的，用人单位应当自事故发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向社会保险行政部门提出工伤认定申请。

问：生育保险4个月补贴不要白不要

如果你是女生，那么你出院以后要赶快把结婚证+独生子女证+病历+建大小卡检查和住院手术费用的所有发票+住院清单+出院小结 这些所有的材料交到单位，可享受4个月工资补贴。

如果你是男生，你老婆没工作或者工作单位没交保险，而她生孩子的时候你交生育保险也已经超过了一年，那么你也可以报销生育保险。

问：失业险并没有什么卵用

失业保险缴费比例：单位缴2%，个人缴1%。

失业保险要交满一年才能享受，一般交1年拿2个月，交2年拿4个月，但一辈子最多拿24个月。如果自己辞职是一分钱都拿不到的!失业保险虽然必须要交，但即使失业了，一般人也是领不到的，失业保险只有在街道登记的失业者才能申请。

问：住房公积金不仅能买房了

根据企业的实际情况，选择缴费比例，原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的12%，单位和职工各缴一半。如果你的工资是8000元，单位给你缴800元，你自己扣除800元，你每月的公积金账户应该有1600元。

公积金存在账户上并不划算，因为当年缴纳的部分只能获得活期存款利率，而往年缴纳的则只能获得三个月的定期存款利率。就算不考虑人民币贬值，收益也是极低的，因此，住房公积金请尽量提取出来，我教你怎样提!

1、购房

值得注意的是公积金提取时间是每个月1-20号，周末不办贷款，现在公积金贷款利率5年内年息2.75%，5年以上3.25%，是远低于商业贷款利率。不贷款购房的可以一次性提取公积金。

2、租房

没有买房，而且连续缴齐三个月公积金的上班狗就可以用公积金交房租啦!

如果你住的是公租房，准备好租房合同和交租的证明;如果你住的是商品房，除了租房合同，还需要去房管局开个自己或夫妻俩都没有房产的证明，拿着租房合同相关证明及你的身份证，到公积金中心办手续，一周之内钱就会转到你的个人账户里，不过每次支取都要保证你的公积金账户里面至少保留500块钱。

3、还可以支付物业费

低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费。

4、治疗重大疾病

家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额不超过住院费用个人负担部分。

5、建造、返修、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，自己及配偶都可以申请提取公积金，提取金额不超过修建房费。

⑦ 上海公积金最低标准

上海五险一金最低标准为，每个月五险费用最低为1934.7元。
而公积金缴费基数为2480元，用人单位和个人最低要分别承担百分之五的比例，每个月公积金费用最低为248元。其实即便是按照上海五险一金最低标准参保，五险一金的待遇也同样都是可以享受的。
当年个人缴费基数按职工本人上年月平均工资性收入确定，个人缴费基数的上限和下限，根据所在市公布的上年度全市职工月平均工资的百分之三百和百分之六十相应确定，其数值根据全市职工月平均工资计算，按四舍五入原则先进到角再进到元。
二、社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分，具体社保费缴费比例分别为：
1、养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%;
2、医疗保险，单位和个人分别缴纳12%、2%;
3、失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%;
4、生育保险单位缴纳0.60%，个人不缴;
5、工伤保险单位缴纳2%，个人不缴。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金性质是怎样的
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。


法律依据：
根据《住房公积金管理条例》第十六条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

⑧ 上海只交公积金不交社保可以贷款买房吗

这个应该是不可以的也就是说五险一金应该是共同的。你只有公积金的话，那么您可能是办理贷款也是不容易的。因为办理贷款也是需要社保卡的。必须有这方面保障的。

⑨ 五险一金能贷款吗

只有公积金可以贷款。
一般情况下，公积金可以用来购房时贷款。而且利率相对于其它贷款方式来说更低。

⑩ 上海五险一金缴纳比例

法律分析：上海医疗保险和生育保险合并后，各五险一金缴纳标准如下：养老保险公司缴纳16%，个人8%；医疗保险和生育保险公司缴纳10%，个人2%；失业保险公司0.5%，个人0.5%；工伤保险公司0.16-1.52%；公积金缴费比例为单位和个人5%-7%，补充住房公积金缴费比例为1%-5%。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条

用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。