① 2O2O年农村屋房抵拥贷款的利率是多少
农村房屋不是在全国都可以抵押贷款，农村宅基地房屋抵押贷款是在全国59个试点地区实行，根据房屋面积结构等划分等次评估（有确权证），利率千分之2每天。
② 怎么用农村宅基地贷款
农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押的。《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。”这样规定的主要理由在于：首先，此种规定能够抑制占用农地建房，从而实现保护耕地这一基本国策；其次，能够维护农民的基本生存条件。宅基地使用权是为了保障农民基本生活居住条件而无偿或者以非常低廉的价格批给农民用于建造住宅的土地使用权。因此，宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。
③ 2017农村宅基地贷款
宅基地是指农村(包括村庄和集镇)村民经依法批准，用于建造住宅(包括住房、辅助用房、沼气池、小庭院等)的集体所有土地。进一步讲，宅基地是指仅限农村本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋，而占有、利用本集体所有的土地。它包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 农村宅基地包括已经建了房屋的土地和房屋已搬迁后遗留的土地以及已经依法批准用于建房用的土地，如农民的住房、厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等的用地。
④ 农村信用合作社住房贷款利率
个人房产抵押贷款是指信用社向自然人发放的、以其本人或第三人合法拥有的房产做抵押的人民币贷款。用于做抵押的房屋必须为现房，具有六枝特区房屋土地管理部门核发的属于借款人或第三人名下的《房屋所有权证》，抵押人对其拥有完全处置权利，可以在房地产二级市场流通且易变现。
贷款对象：
凡年满18周岁且60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人，均可向信用社申请个人房产抵押贷款。同时，申请人还必须具备以下条件：
1、具有六枝特区常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业的收入；
3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
4、有符合《担保法》规定的，且信用社认可的房产做抵押；
5、借款用途合法合规，并愿意接受信用社的贷款审查和监督；
6、信用社规定的其他条件。
贷款期限：
个人房产抵押贷款期限最短为半年，最长不超过三年，一般不予办理展期。
贷款利率：
个人房产抵押贷款利率按签订借款合同当日中国人民银行公布的同档次贷款利率行。利率上浮的最高比例不得超过规定。借款期限不足６个月的按６个月贷款利率确定，提前还贷按原定利率和实际借款天数计算。如遇中国人民银行调整利率计息，在贷款期限内仍按合同利率执行。
贷款额度：
个人房产抵押贷款抵押率不超过80%，具体比例如下：
1、以商铺和二年内购置的商品住宅做抵押的，抵押率不超过80%；
2、以写字楼、商业用房、二年以上五年以下购置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超过70%；
3、以五年以上购置的商品住宅做抵押的，抵押率最高不超过60%；
3、以工业厂房做抵押的，抵押率最高不超过50%。
贷款申请：
申请个人房产抵押贷款时应提供以下资料：
1、借款申请人及其配偶的有效身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）
原件及复印件；
2、申请人本人及其家庭的收入证明；
3、与借款用途相符的合同、协议或其他证明文件；
4、用于抵押的房产的《房屋所有权证》；
5、如以第三人的房产做抵押的，提供抵押人的有效身份证件和婚姻证明；
6、如做抵押的房屋为共有，则须经过房产共有人的书面同意，并提供其有效身份证件
和婚姻证明；
7、信用社要求的其他资料。
贷款偿还：
一、借款人可用现金或其在信用社的存款偿还贷款本息。
二、债务履行期届满经办社未受清偿，或在债务履行期间借款人或抵押人出现必须提前依法处分抵押房产来保护经办社的利益的行为时，经办社可依据有关合同的规定处理抵押物。
三、抵押物处分后所得价款按下列顺序处分：
1、支付处分抵押物的费用；
2、扣缴处分抵押物应纳的税款；
3、偿还借款人所欠贷款本息及罚息；
4、剩余金额交还抵押人。
四、经办社通过处分抵押物，其价款不足以补偿贷款本息的，有权继续向借款人追索应偿还的部分。
其他提示：
抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件）及抵押物的保险单证（正本）等，均由经办社保管并承担保管责任。房产抵押期间，未经经办社同意，抵押人不得将已设定抵押的房产再次抵押或以出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、完好的责任，并随时接受经办社的监督检查。在抵押期间，对设定的抵押物如造成损坏，由过错方承担并负责赔偿。
⑤ 东莞地区有一块农村宅基地可以申请哪些银行贷款5万左右，利率多少
物权法 第一百八十四条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
不是试点地区，国家不允许宅基地抵押贷款
⑥ 农村宅基地怎么贷款，能办多少
违规发放贷款，以后不能拍卖，如果以后贷款数额巨大有可能导致银行倒闭，那样老百姓就血本无归了
⑦ 农村现在宅基地建房好贷款吗我想贷15万，年利息是多少谢谢了
需要资料，规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件，购买材料及其他施工这个不一定啊 你能贷20万分几年还清了 我觉得商业贷款好点 现在由于经济
⑧ 宅基地贷款盖房利率是多少
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》
要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权，法律和政策需要作重大调整：
1、农民宅基地使用权是用益物权，特别是宅基地上的房屋属于农民所有，应当允许农民拥有转让或者抵押权；
2、允许宅基地使用权转让和抵押，缓解农民贷款难的问题；
3、允许农村闲置的土地和房屋物尽其用，可以转让和抵押；
4、允许宅基地使用权的转让和抵押，改变城乡二元结构。
也有个别地方试点住房抵押贷款，实质上都是违法行为。
⑨ 农村宅基地可以申请贷款吗
《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保法》第37条第2项规定，耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。由于《担保法》禁止用农村宅基地设定抵押，因此，有人认为，宅基地上的房屋与宅基地不可能分离，当然也不能抵押。这种认识是不对的。农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。
按照上述规定，虽然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务，债权人就只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。将房屋拆除而以建筑材料还债，这无疑大大降低了房屋的价值，也是一种浪费。
而且，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，用农村房屋设定抵押，债权人实现抵押权也存在障碍。另外，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买的住宅发放土地使用证。”
这样，农村房屋的买卖对象就十分狭窄。基于以上实际情况和规定，金融机构等债权人一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押，这也无可厚非。因此，建议借款人可提供房屋以外的其他担保。