❶ 前两套房全款,第三套房能贷款么首付多少
只要你没有贷过款,包括车贷之类的,还有你在当地是首套住房,就可以贷款,首套的话是总房价的30%,二三套都是60%
❷ 第三套房准备首次商贷,首付多少
对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。一般是首付4成或5成,但当地银行的政策。满意请采纳此答案!
❸ 第三套房贷款首付比例在2016年是多少
您好,若通过招行办理,严格执行首付比例和利率政策规定,请参考:
1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%;
2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。
❹ 关于第三套房能否贷款的问题,谢谢~~
第三套房早已停贷。不管贷款都是。
至于你是不是属于你三套房就难说了,很多地方的政策不一样。有认房补认贷的,有认贷不认房的。有认房又认贷的。建议去当地银行咨询最准确。
参考,如今的房价走势下你还敢第三房?
❺ 一二套房付全款,第三套贷款首付多少
如果你房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市,那么你还是可以贷款的(有两种情况:1、你第三套在户口所在地,另两套在外地,那你不但可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠 2、前两套在户口所在地,第三套在外地,那么你贷款利率是按外地人来算,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市,就可以贷款。
❻ 第三套房商贷首付比例是多少,贷款利率要上浮吗
您好,严格执行首付比例和利率政策规定,请参考:
1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%;
2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。