贷款下来一般月供什么时候开始

⑴ 购房贷款放款后，什么时候开始还月供

购房贷款放款后，还月供按当时的贷款合同来，一般放款后跟着这月就要还贷了。

还款方式：

1、等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。

即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

2、等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

(1)贷款下来一般月供什么时候开始扩展阅读

等额本息还款法适用人群

适用人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

等额本金还款法适用人群

适用人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

参考资料：网络——购房贷款

⑵ 贷款买房首付完什么时候开始月供

其实这种情况的话，如果说你的情况符合放贷的话，那么一般半年之内就可以。放贷然后就可以开始月供。

⑶ 购房贷款放款后什么时候开始还月供

看好了房子，向银行提出贷款申请，准备各种贷款资料，经过银行层层审核，进入焦灼的等待期。房贷到底是从什么时候开始还呢？二手房和新房各有不同。

一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。

其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

（以上回答发布于2015-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑷ 房贷的月供是从什么时候起开始啊

银行贷款下来后，进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳。

银行是否批准借款人的贷款申请，是有条件，有要求，有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件，银行就准予批贷。

批贷的次月，借款人开始还贷款，也就是还月供。购房贷款有贷款合同，里面有详细的解释。

(4)贷款下来一般月供什么时候开始扩展阅读：

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

参考资料：房贷_网络

⑸ 贷款批下来后什么时候开始还月供

如您在中行办理的个人商业贷款，查询方式：
1、您可登录个人网上银行，通过“贷款管理-贷款查询及设置”功能查询贷款情况。
2、您可登录手机银行，通过“首页-贷款-我的贷款（或者直接首页搜索“我的贷款”）”功能进行查询贷款情况。
您可通过剩余还款计划功能查询所选择贷款的剩余期数、还款日期、应还金额、应还本金、应还利息等信息。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑹ 按揭贷款的月供是从什么时候开始月供呢

银行放款后的下个月的今天正式开始还第一期的月供。
比如：放款日是5月1日，银行自动扣款时间就是6月1日。

⑺ 办理商业贷款后从什么时候开始还房贷

办理商业贷款后一般是从银行成功放款后的第二个月起开始正常还房贷的，银行是每个月进行扣款的。先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

(7)贷款下来一般月供什么时候开始扩展阅读：

贷款偿还方式

期限在一年（含）以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。

期限在一年以上的个人住房贷款，本息偿还可采用等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。

提前还贷

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。

贷款人假如要提早还贷的话，正常要在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。

保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。