贷款是叫首期月供

❶ 住房贷款首付、月供、利息等分别是如何计算的

1、等额本息计算公式
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
首付=本金×首付百分比

月供=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=本金X月利率
2、等额本金计算公式
借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

❷ 买房子贷款后，月供是怎么算的呀

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

❸ 贷款买车首付和月供的问题

亲
按车子5.68万算
首付30%=1.7W
因为是第贷款买车
所以
保险都要买
强制险加商业险一大堆将近1万左右
在加贷款手续费可能要9000左右《按5年还款算》
看哪家银行吧
所以
你需要首付3.5左右就可以提你的爱车了
但是要注意因为你是贷款买车
所以
所以
你在第一个月还款你还有付所有分期手续费
看你份几年还款
你银子不足
我帮你按5年还款计算吧
要在加900万利息+
月供800左右
就可以了
以后每月还款800左右就可以了
要注意
你第一个月还款要全额还利息加月供的

❹ 贷款买房首付完什么时候开始月供

其实这种情况的话，如果说你的情况符合放贷的话，那么一般半年之内就可以。放贷然后就可以开始月供。

❺ 贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好

不考虑通货膨胀的话，首付多少与银行贷款利率紧密相关，月供多少与存款利息，或者可以说是金钱的时间价值相关。
如果银行贷款利率相对下，较低，存款利息较高，首付多一点，月供少些。 如果银行贷款利率相对较高，存款利息较低，首付少一些，月供多一点。 再者，如果银行贷款利率相对较低，可是存款利息相对较高， 或者再相反，作为商科的学生，没有数字，很难下判断。
1、首付比例大，一般可以在开发商处争取更多的优惠，贷款的金额变少，对应的贷款利息也少，在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额；
2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少；

❻ 贷款买车首付多少,月供多少啊

首付20%-50%，一般银行要求40%-50%，有些车行找一些融资公司，就可以做到20%，甚至更低。

一般分2-5年还清，月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保

首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构，因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高，更多的金融公司，尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续，(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)

其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的，最好有公积金，房产(有产权的)或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。

贷款买车首付多少主要是根据个人的资金情况来决定的。通常情况下，汽车贷款的首付最低在30%，购车者可以根据自身的收入和投资计划安排贷款买车的首付成数。另外，贷款方式的不同，汽车贷款规定的最低首付也会有所差异。

下面为大家介绍一下几种贷款买车方式的首付情况:

1，以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首付额度不得少于购车款的30%，贷款额度不得超过车款的70%。

2，以质押方式申请贷款或由银行，保险公司提供连带责任保证的，首付额度不得少于车款的20%，贷款额度不得超过车款的80%。

3，以第三方保证方式申请贷款的(银行，保险公司除外)，首付额度不得少于车款的40%，贷款额度不得超过车款的60%。

另外，贷款买车的期限一般为3年，最长不超过5年，借款人资质的不同，贷款期限的规定也许会有差异。贷款买车通常不需要抵押其他东西，抵押物一般为所购车辆。但是也需要借款人有一定的还款能力，可以向贷款机构出示房产证等来证明自己的还款能力，这样可能会提高贷款审批的速度

(6)贷款是叫首期月供扩展阅读

请问贷款期限是?若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

❼ 贷款的话，首付和月供怎么算

限购区首套房首付最低为三成，二套房首付比例最低为六成，贷款基准利率为4.9，上浮为20%到30%。

通常执行的贷款利率是银行根据借款人的实际情况，在央行同期发布的贷款基准利率上进行一定范围浮动的。所以这个房贷月供我们也得结合自己的实际情况来计算。