二手房贷款80万30年月供多少

『壹』 八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少

新建商品房：
公积金最低首付2成，4万左右
商贷90平米以下理论上最低2成，4万左右，一般最少3成，6万左右！
二手房：
公积金最低首付3成
商贷最低首付3成，
如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！
40-50，首付5成
50-60，首付4成
60以上
首付3成
如果房龄太老，可能要追加首付
如果外地人，在以上基础上可能会被要求追加首付！
在天津，但是各银行不同，交通银行目前只要不是太老的房子，不论面积，是否外地人，都可以首付3成！
以万元为单位，按照目前最新的利率，下浮利率为5。814%
采用通行的等额本息法
5年
月还款
191.05
10年
月还款
110.09
15年
月还款
83.38
20年
月还款
70.57
25年
月还款
63.3
30年
月还款
58.76
相应的年限，乘以贷款多少万，就是月还款额！

『贰』 二手房按揭月供怎么算

例如：
贷款总额（万元单位） X 月供系数 = 月供还款额
比如贷款50万，分20年还完 20年的月供系数是61.43
50 X 61.43 = 3071.5 元

月供系数：
5年：184.30
10年：101.99
15年：74.76
20年：61.43
25年：53.65
30年：48.65

『叁』 如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少

这个要看在哪个城市，因为每个城市的首付都不一样；另外，每个月的月供也要看自己的贷款年限。

以上题主弄明白了吗，欢迎关注留言哈

『肆』 贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供

贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：

1、等额本息还款法:

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3930.72 元
总支付利息 715057.60 元
本息合计 1415,057.60 元

2、等额本金还款法：

贷款总额 700000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5094.44 元
每月递减：8.75 元
总支付利息 568575.00 元
本息合计 1268575.00 元

(4)二手房贷款80万30年月供多少扩展阅读：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

参考资料：网络.房贷

『伍』 二手房按揭599000万元 贷30年 年利率5.88每月还款多少 等额本金

“等额本金”还款 方式 ：

公式：首期还款额 = 贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

=599000*[(1/360)+0.49%)]

首期还款额=4598.99元

公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率

=599000/360*0.49%

月递减额=8.15元

公式：利息总额= 1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

=1/2*599000*0.49%*(1+360)

利息总额=529,785.55元

还款总额=1,128,785.55元

结论：“等额本金”方式下，这笔贷款第一期还款额是4598.99元；以后每月递减8.15元；全部还款 1,128,785.55元 ；利息总额是 529,785.55元 。

『陆』 80万左右的房子首付是多少

80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行贷款56万元； 能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%：

1、贷款30年，月供为3744.52 元，工资收入要在6500元左右；

2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；

3、贷款20年，月供为 4358.50元，工资收入要在8600元左右。

『柒』 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(7)二手房贷款80万30年月供多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。