53万贷款30年月供怎样算

㈠ 贷款53万30年月利率0.41月供款2813。利息是怎么算的。

月贷款利率0.41%
年贷款利率4.92%
贷款金额53万元
贷款期限30年
还款方式:等额本息
总还款1014947.3元
总利息484947.3元
每月还款2819.3元

㈡ 一套房子84万，首付31万，贷款53万，供30年，月供多少怎样算的

1、纯商业贷款，房贷利率基准（4.9%）上浮10%，等额本息和等额本金的月供分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为2972.81元，支付的利息总额为540210.04元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，首月还款额为3852.81元，以后每月递减6.61元，总支付利息429695.29元。比等额本息还款方式，少支出利息近12万元！

2、纯公积金贷款，基准（3.25%）上浮10%，两种还款方式的月供如下：

等额本息，则每月还款2403.67元，总支付利息335320.46元。

等额本金，首月还款3053.39元，以后每月递减4.39元，支付的利息总额为285400.58元。比等额本息少支付近5万元利息！

每个地方公积金贷款政策并不一样，比如大江苏，需要连续交满六个月以上的公积金才可以申请贷款，根据每月缴纳的公积金数额，最低可贷16万元，最高36万元！53万元，至少需要两个人的公积金才可以完全贷出！

㈢ 贷款53万30年每月还多少

贷款53万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

㈣ 贷款53万，30年，月供大概有多少

如果是基准利率（4.9%），那么你的月供是2812元，利息总额是48.3万在买房按揭贷款的时候，有两个利率是我们要关注的，一个是房贷基准利率，这个利率是央行给商业银行规定的贷款5年以上的基准利率，这个利率对所有的商业银行都是一样的，商业银行无权修改。第二个利率是实际贷款利率，也就是你房贷实际支付的利息和利率，因为每个人的征信不同，更重要的原因是宏观调控的任务不同，有时候需要大家来买房子，所以就在房贷基准利率基础上下浮，也 就是俗称的利率打折。

总结：在利率上浮30%的情况下，利息总支出要比基准利率的情况下多支付18万元，比利率下浮30%的情况下多支付34万，这个多出的利息额度，接近房贷总额的三分之二了，所以，买房子不仅要看房价，还有看利率。优惠的利率，带来节省的利息支出堪比房子降价带来的效果。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注

㈤ 住房公积金贷款53万30年还清总利息是多少

你的提问有点问题
公积金贷款
15.0万元
5年
月还款
2717.36
合计还款
16.30万元
利息
1.30万元
我算了下，你月供应该是2700多才对，不是你说的1350这个。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

㈥ 商业贷款53万利率6厘6，30年还清每个月还多少钱

是年利率6分6吧。目前商贷都是按等额本息来计算，那样月供3384.89元。如果月息6厘6，年利率就是7.92%，月供3859.43元。现在5年以上基准利率是6.55%，你的贷款应该是按照基准利率来算的，月供准确的是3367.26元。以后利率涨月供就涨，利率降月供也降。

㈦ 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(7)53万贷款30年月供怎样算扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络

㈧ 有谁知道商业房贷53万,三十年期.利率怎么算的产生利息多少[抱拳]

您好，根据您提供的信息，53万元，30年期，月供是3143元，总支付利息601704元，您可以在网络上查询房贷计算器，可以轻松查询。

㈨ 我买房代款53万，分30年还清，请问一下每个月我要还多少

买房代款53万，分30年还清，基准利率4.9%/年，按等额本金计算，首月还款及利息3636.39元，第二个月还款及利息3630.38，以后每个月递减6.01元。全部利息390,632.08元，本息合计920,632.08 元。

如果按等额本息计算，每个月归还贷款本息2812.85元，全部利息482,626.58 元。本息合计1,012,626.58 元。

很明显，两种不同的还款方式各有利弊，等额本金虽然每个月还款比等额本息归还的贷款本息要多，但支付的总利息要少91994.50元，而等额本息每个月平均归还2812.85元，对于收入不是很高的人来说，每个月的压力要小一些。

住房公积金53万元，30年，年利率3.25%，等额本金方式：首月还款及利息2907.64元，以后每月递减3.99元，总利息259,092.71 元；等额本息方式，平均每月还款本息2306.59元，总利息300,373.66 元。