A. 从银行贷款52万贷款30年,两年后还款20万,怎么计算,是月供不变,缩短时间，还是时间不变减少月供
一般都是时间不变，月供按提前还款的比例减少。
B. 提前还房贷为什么月供和年线都没有变为什么
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少
缩短还款期限是节省利息的关键，所以，如果借款人选择部分提前还款，主要是为了节省利息，应当选择缩短期限，期限越短，利息支出越少。此外，月供多
少也影响着利息支出，因此，借款人还要根据实际情况选择在缩短期限的同时“保持月供不变、减少月供或是增加月供”。如果选择还款期限不变，月供也会相应减
少，但与缩短还款期限的几种方式相比，其利息支出是最多的。这种方式适合目前月供压力较大的借款人。
其实，每一种方式都有利有弊，借款人需要根据自己目前的还款能力和未来的预期还款能力，选择最合适的提前还贷方式。
C. 买房子还银行贷款选本金还贷方式月供金变不变
等额本金月供逐月减少
D. 月供不变,年限减少.月供减少,年限不变,哪个划算
若您是通过我行办理贷款，想提前还款；
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打客服进入贷款人工咨询确认。】
注：1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。
E. 30年按揭房贷，分五次提前还贷，月供不变应该怎样计算。
最多只能提前还3次 且最后一次必须全还清
月供不变 就缩减还款期就可以 看你还多少了
F. 买房子还银行本金贷款月供钱变不变
本金变了，总利息就会减少，每月的还贷额也会相应减少，具体减少多少咨询公积金管理中心或者贷款银行
G. 想提前还一部分贷款，能不能每个月月供不变，而还款的年头变少，
你要改变贷款年限必须重新到银行申请，等银行批复之后方可并重新签订还款合同。
提前还款5万和你的还款计划变成十几年说白了构不成因果关系，两码事！提前还了之后只能是你的月供变少了，如果不申请改变年限的话还是按之前签订的合同计算！
H. 房贷月供是固定年限里一直不变呢还是年限慢慢变短而减少呢。谢谢！
这个是根据你当初贷款的时候选择的还款方式有关系的，还款方式分两种，一种是等额本息还款方式（就是从开始还款到最后还清，每个月的还款金额都是一样多的那种）；另外一种是等额本金的还款方式（就是你每个月还的本金数是一样的，利息随着本金数的减少而逐渐减少的，就是一开始换得多，以后越来越少的那种）。