A. 住房公积金贷款月供是包括可以抵扣的公积金么
公积金贷款月还款额(月供)就是全部还款额包含公积金抵扣部分。每个月还1600,公积金每个月缴纳1000,每个月还款可以有
1、全部使用自己的钱还,就是从你留银行卡扣款
2、差额扣款,一部分从公积金中扣除(这部分就是每月缴纳额)不足的从银行卡扣款。
3、夫妻双方共同有公积金,主贷人扣,配偶发扣加上银行卡扣款
B. 为什么每月缴存公积金不能全部用于抵扣公积金贷款而是只扣其一半
抵扣公积金贷款额度是根据你贷款每月所还的额度而定的,比如贷款30年每个月还3000,那么每个月最多只能划掉3000,以此类推。
C. 公积金贷款,之后每个月的缴存公积金可以冲抵每个月的月供吗
公积金贷款后,你可以直接取出公积金偿还贷款,只能每年取钱一次,不能不允许月月还供。。。
D. 住房公积金贷款可以每月公积金抵扣吗
可以
这种情况叫做“逐月还贷”(月冲),就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。
(4)缴纳公积金可以抵消公积金贷款月供吗扩展阅读
利用公积金还款还有技巧
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。
一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。
1. 自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
E. 办理公积金贷款后,还贷款的时候是不是每个月缴纳的公积金可以用来冲抵贷款
告诉你,你的公积金是完全可以在按月冲抵的,这是国家规定的,不够再让拿你工资补。
去当地建行问一下不就清楚了。
如不贷款,退休以后公积金全退回个人,你等于在存钱了。
F. 为什么缴纳的住房公积金不能抵消每个月月供
每个月缴纳的公积金是不可以抵月供的,月供是每月还,公积金每年提取一次。
一、你每月所缴的公积金会存入一个活期帐户,不可使用,到每年七月份时,公积金中心对你的活期帐户进行结算,变成定期帐户,这时你才可以从帐户中偿还贷款。
二、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
望采纳