青岛30年以上房龄贷款

❶ 房龄超过20年的房子可以申请贷款吗

房龄超过20年的房子不可以申请贷款。

❷ 在青岛房贷最多能贷到多少年

在青岛，岁数和房龄都达标的情况下，最多可以贷30年。

❸ 青岛房龄32年的房子能办理贷款吗

你好！
房龄
超过15年，一般银行
商业贷款
是不能办理的，银行方面规定借款人所提供的抵押房产房龄不超过15年。

❹ 青岛二手房贷款年限是多少

1，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
2，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年。

❺ 贷款买二手房，房子的新旧与贷款年限有关系吗

房子的新旧房子的新旧通过房龄来体现，决定了可不可以申请贷款，以及可以贷多少年。

①是否可以贷款，大部分银行只做20年以内房龄。青岛少部分银行有例外，光大、邮政、农行可做25年内房龄，中国银行可以放宽至30年房龄。

②可以贷多少年，一般银行贷款年限加房龄不能超过40年。青岛少部分银行有例外，比如兴业银行要求房龄加贷款年限不能超过35年，邮政银行要求不能超过45年

【房龄的概念】房龄就是房子的年龄，根据房子的建成年代来计算，例如建成年代为2000年，则房龄的计算方法为（2015-2000）+1=16年。

❻ 青岛现有银行能贷多少年房龄加期限，利率上浮多少最小面积，我

目前二手房商业贷款房龄加贷款年限最长不能超过40年，银行贷款年限最高是30年，大多数的银行要求房屋建筑面积需要达到50平米以上，首套房利率在基准利率4.9%的基础上上浮，二套房利率在基准利率4.9%上浮10%的基础上上浮。

❼ 青岛二手房房龄影响公积金贷款首付比例吗

二手房房龄和首付比例的关系如下：
1、房龄在10年以内的可以申请到最低首付3成；
2、房龄超过10年的二手房，房龄每增加5年，首付比例增加10% ；
3、房龄仍然是30年封顶，超过年限的不能参与公积金贷款。
二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

❽ 青岛1990年的房子42平能贷款吗

房子太老了，而且价值低。基本没有能做的

❾ 在青岛办理房产抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2