贷款不到一年就卖掉

㈠ 房子刚买满一年，还有贷款没还完，现在想卖掉，怎么办呢

国家法律是不允许'转按揭的" 也就是所谓的“转贷” 在法律上也不生效！ 因为当时贷款 银行是审批的你的资料 根据你的收入 工作等 才批下来的贷款 现在变成另一个人的名字 要重新审核这个人的资料 但是这样 房本名字跟借款人不符 是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话 一次性环给银行 将房本取出 再让对方 重新办理贷款 过户等相关手续！ 如果无能力偿还 你只能找一次性客户 还是用钱一次性还给银行 房本才能取出 对方重新办理相关手续！

㈡ 我贷款买房还不到一年，现在想卖掉行吗，需要办理什么手序。

因为是贷款买房，涉及到提前还贷，你要咨询一下银行，不到一年能提前还不。一般银行是要求一年以后才能提前还。

㈢ 房子有贷款还不到一年能卖吗

可以卖！具体买卖流程如下：

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；

2、买方支付卖方定金；

3、卖方去银行办理解押手续；

4、双方共同去做房屋过户；

5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；

6、买方全款付清给卖方。

(3)贷款不到一年就卖掉扩展阅读：

房产交易也叫房地产交易。房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。

房产交易是一种极其专业性的交易。房产交易的形式、种类很多，每一种交易都需要具备不同的条件，遵守不同的程序及办理相关手续。

特别是在我国由于处于计划经济向市场经济转轨的特殊时期，许多房产权利并不规范，有些可以自由流转，有些限制流转，有些禁止流转。

交易分类

首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。

其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我国，一般而言，房地产交易仅指前者。

前者还可进一步按土地使用权的出让或划拔性质的不同进行分类。

第三，按交易客体所受限制的程度不同，可分为受限交易(如划拨土地使用权及其地上房产的交易，带有福利性的住房及其占用土地使用权的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客体存在状况的不同，可分为单纯的土地使用权交易、房地产期权交易和房地产现权交易。

㈣ 房子有贷款还不到一年能卖吗

按揭未满一年的房子可以卖吗
按揭中的房子是可以卖的，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，相关内容如下：
1、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易，房主可以喝开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与购房者之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和，但撤销合同之前需要先到房管局申请之后才可以办理。

2、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请，目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。
3、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续，但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面，据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

㈤ 刚贷款买的房子 想卖 可银行方面贷款不到一年不让还 我怎样才能把这个房子卖掉

一 再跟银行协商，你愿意缴纳违约金，看银行是否同意（如果是中行的话，肯定没戏，我试过）
二 贷款满一年后再卖吧，没别的办法了

㈥ 按揭的房子，房贷还了不到一年，可以卖吗

按相关法律规定只要办理按揭，你就完成了房产登记，不管有无房产证，这个房子的所有人就是你了。可以进行买卖，不过交易税是标准的两倍。5年后交易费才为正常标准，不过有的地方还在以房产证下发时间为准。

㈦ 我是贷款买的房子，还没有满一年，能卖出去吗

可以出售，前提是对方要一次性付清房款，你要把贷款还了，才能把房产证和土地使用证拿回来，才能过户给对方。