① 贷款30万20年买房每月需付多少钱
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2245.56元
总 利 息:238934.18元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2887.5元
逐月递减:6.82元
末月月供:1256.82元
总 利 息:197318.75元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1897.95元
总 利 息:155507.55元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2375元
逐月递减:4.69元
末月月供:1254.69元
总 利 息:135562.5元
② 请问贷款30万，20年每月需要还款多少
答：贷款30万、期限20年、按年利率6%上浮10%（现四大行上浮幅度为5%-10%）计算：
（1）等额（等本息）还款
月供款为(300000*6.55%/12*1.1*(1+6.55%/12*1.1)^240)/((1+6.55%/12*1.1)^240-1)=2362.96元，20年共需付利息为267109.23元；
计算公式:
每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
（2）递减（等本金）还款
首月供款=(300000/240)+(300000-0)*6.55%/12*1.1=3051.25元，之后逐月递减，20年共需付利息为217050.56元。
计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
建议采取递减法还款，可以节省不少利息。
③ 贷款30万，期限20年，每月应还多少钱
参考新基准利率6.15%等额本息
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,175.33 元
总支付利息 222,080.29 元
本息合计 522,080.29 元
实际利率会根据客户实际资质综合评定后在基准利率上上下浮动一定百分比
④ 首套房贷款30万，年限20年需要付多少利息呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是171199.72元，采用等额本金方式，利息总额是147612.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
⑤ 我想买房，需要贷款30万，如果20年还请，每个月还多少钱
等额本息
每月还款：2245.56元
等额本金
首月还款：2887.50元（以后每月还款额都会减少）。
⑥ 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱
假设收首次贷款利率八五折
等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元
等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
⑦ 买房在中行贷款30万,贷20年,每月需付多少
按揭基准 30万20年本息 月供2245.56元
按揭基准 30万20年本金 首月还款2887.5元