Ⅰ 我公积金贷款43万,贷款三十年,想提前还款
如果提前还款了,之后每月当然是按照剩余本金来重新计算月还款金额。可以到贷款银行咨询。
Ⅱ 贷款43万,三十年按揭,请问利息是多少提前还款划不划算,有什么好的还款方式吗
利息算法有两种,
等额本息,即每月偿还的本金与利息之和每月固定不变(主要是先还的主要是利息,相对总利息较高,每月还款压力一样),适合职业收入稳定的客户;
等额本金,即每月偿还的本金与利息之和逐月递减(主要是先还的是本金,相对总利息较低,前期还款压力较大),适合提前还款的客户,这样相对于等额本息还款,要损失的利息要少很多。
你想提前还款划算点,那就选择等额本金还款法。
等额本金:按年基准利率7.05%,30年计算,首期还款3720,末期还款1200,总利息45.6万。
等额本息:按年基准利率7.05%,30年计算,每月还款2875,总利息60.5万
你也可上“银率网”找商品房贷款计算器来计算
希望能帮到你
Ⅲ 等额本息贷款40万,贷30年交3年后提前还款,划算吗
主要是看你能拿多少利率,如果利率太高就不划算,这种情况提前还款比较好,如果利率很低那就继续持有划算。一般情况下可以参考货币的通货膨胀率和投资机会成本综合判断。
Ⅳ 房贷43万,等额本息,准备10年左右的时候提前一次性还完,选择20年划算还是30年划算
43万贷款20年按照上浮20%的利率计算,等额本息还款1年后还利息是2054元,等额本金的话一年是2010元的利息,所以肯定是等额本金还的利息少,所以还是这个比较合适~
Ⅳ 等额本息贷款30年提前还款划算吗
不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂,但特征3却不能,它是隐藏在计算公式里。需要强调的是,有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化,这违背了特征2,因而是一种计算错误
Ⅵ 房贷43万 我想提前还款 怎么贷款比较合适!
通常贷款分为等额本金和等额本息,如果资金周转不周,建议选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定。
如果有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变,压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多,压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
Ⅶ 等额本息房贷43万 期限30年,已还1年我想提前还款20万,请问划算吗
如果现金在手里收益不能高于贷款利息,那么提前还款是划算的,还款超过五年就没有提前还款的必要了,大部分贷款利息已经还完了。
Ⅷ 商业贷款43万元,准备提前还款,是贷款20年比较合适,还是贷款30年比较合适
既然准备提前还款,那说明你近期是有足够资金还款的,因为贷款是按期限计算利息的,期限越短利息越少,如果贷20年的贷款每月还款额在你的能力范围内,从节约成本的角度考虑,你最好还是先贷那个20年的贷款吧,没必要贷30年的哈,
如果你每月还款能力不足的话,只有先贷30年的了,每月还款金额更低一些,只是你承担的利息更贵一些了。