❶ 房贷，银行要求做低收入证明，还不允许贷20年是怎么回事
亲..你是在那个城市呢？ 那个银行呢 ？不同的城市。不同的银行规定都是不一样的...贷款期限一般是有限定的..收入证明一般都会是开的偏高
❷ 我买的是五年内的二手房，为什么今天去农行办房贷款，银行人员说只能贷25年，不能贷30年
可能是房龄+贷 款 期限不能超过30年。
❸ 什么情况不能向银行贷款
1.征信记录太差，过多逾期；
2.没有稳定的收入，不具备还款能力；
3.贷款用途不合法；
4.有失信被执行记录；
5.不具备完全民事行为能力。
❹ 为什么房产证过户过了邮政银行不给贷款30年
贷款年限要根据贷款人的年龄及房产的使用年限来确定的。贷款年限加贷款的时间不可以超过正常的退休年龄。房屋使用年限不可以短于贷款年限
❺ 为什么银行的人员说贷款30年和贷款20年的是一样的一直推荐贷款30年。
我从银行工作人员的角度来谈这个问题，请您参考。
首先贷款的支出（主要是利息）是和贷款利率、本金、期限、还款方式等因素相关的，所以对借款人来说贷款30年和贷款20年是不一样的。
其次既然银行说贷款30年和20年是一样的，他可能指的是贷款的利率一样、办理的程序一样、贷款的评估、抵押登记费用一样、贷款的管理成本基本一样。
推荐您做30年，对您的好处在：还款压力小，且一样可以提前归还贷款，掌握还款主动权；
对银行的好处在于：客户还款压力下，形成逾期贷款的几率小，管理成本相对小一些；再者从长远看，贷款30年的收益远高于20年。
以上意见，供您参考，若是您的还款压力小或可以预见的收入来源充足，可以选择贷款20年，否则建议贷款30年。
❻ 银行有没有贷款免30年不还的吗
银行是你家亲戚开的也没有30年不用还的贷款，整天尽是想些有的没的，没的有的