❶ 贷款买房该选按揭20年还是30年究竟哪种最划算
30年的最划算。虽然按揭30年利息比较高,但是未来的通货膨胀会来越来越严重的,刚好可以抵消按揭产生的利息。
❷ 买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算为什么
随着社会的物质生活上涨,房价也开始上涨,在过去大多数人还可以全款买房,在现在全款买房的人已经少之又少,除了资金的原因之外,还有人们也意识到买房贷款的好处,同时房子变得必不可少。
那么,买房贷款的时候,选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢?可以先看看下图。
有的人认为贷款20年的利息低,是比较划算的,不过我个人认为贷款30年是划算一点,除了每月还款比较少之外,还需要考虑一下30年的通货膨胀,起码未来10年后的通货膨胀,当货币贬值的时候,我们的房贷也会贬值,因此我们需要还款的资金会相对变少的,贷款时间越长这个效果越明显,因此贷款30年比贷款20年划算,而且等额本息比等额本金划算。
选择30年,除了我们的供房压力少之外,还有的就是有充足的资金去做其他生意上的投资,这是我们以投资的回报来抵掉利息。
❸ 买房贷款时,贷款20年和贷30年哪个会更好
在我看来贷20年和贷30年各有各的好处,不好说哪一个更有利,以下具体分析。
一:30年的房贷每月要还的金额要低于20年的房贷,可以适当减轻生活的压力。当我们买房子的时候,贷款毫无疑问是大多数人的首选,毕竟一般的家庭想要一下子拿出上百万的存款是一件非常难的事情。可是在选择还款年限的时候,很多人难免会陷入到纠结的境地,就是不知道选择30年的还是选择20年的,在这里我可以很负责任的告诉你,如果你的工资不高,那么我提醒你趁早打消选择20年的念头,否则日后的生活你会过得非常的艰辛,甚至还会因为每月还完房款之后没钱生活,产生更多的家庭矛盾,说句不中听的老婆都有可能会跟人跑。
可以说背负几十年的房贷是大多数中国家庭必须要经历的事情,毕竟现在的房价实在是太高了,一般的人一下子根本买不起,只能通过这种方式才可以住得上房。有了房子之后虽说可以一下子解决未来几十年的住房问题,但是无形之中却给自己戴上了一个更大的紧箍咒,那就是每个月都要承受还房贷的心理压力,这种压力就像悬在头上的达摩克利斯之剑一样,无时无刻都在折磨着我们,所以如果你想早点结束这种折磨,那么20年的房贷是你最优的选择。
❹ 买房首付20%,30%选哪个好, 按揭20年和30年选哪个好
我认为,应该选20%,按揭贷款,应该选30年的,这样选,对以后经济不太紧张的。
❺ 买房贷款房贷20年和房贷30年哪个更划算呢为什么
随着社会的物质生活上涨,房价也开始上涨,在过去大多数人还可以全款买房,在现在全款买房的人已经少之又少,除了资金的原因之外,还有人们也意识到买房贷款的好处,同时房子变得必不可少。
那么,买房贷款的时候,选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢?可以先看看下图。
有的人认为贷款20年的利息低,是比较划算的,不过我个人认为贷款30年是划算一点,除了每月还款比较少之外,还需要考虑一下30年的通货膨胀,起码未来10年后的通货膨胀,当货币贬值的时候,我们的房贷也会贬值,因此我们需要还款的资金会相对变少的,贷款时间越长这个效果越明显,因此贷款30年比贷款20年划算,而且等额本息比等额本金划算。
选择30年,除了我们的供房压力少之外,还有的就是有充足的资金去做其他生意上的投资,这是我们以投资的回报来抵掉利息。
❻ 买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪种更划算
买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪种更划算?
贷款20年还是30年?
还是以我自身的经历来做说明。当初选30年的贷款,一是觉得带时间长的话,可以说是把自己的钱省出来吗,另外一个则是觉得自己可能就是还款能力没有那么强,选择30年的话,日常生活开支能够剩下一些。
实际上我发现自己的自制力并没有那么强,当初贷款30年,20年的话,每个月差别其实不大,也就是几百块钱。当初想的是每个月可以省下来这几百块钱。是现在的实际情况是,如果珍惜钱,你不拿来做固定的存款,或者说是还贷款的话,他们很可能就会消失在你的日常开支中。你甚至之后不会想起来到底是花在了哪里。
那么我觉得如果说你有条件的话,贷款年限还是短一些比较好,甚至如果有条件做全款的话,那么真的,全款是值得考虑的。当然,你有投资渠道的话,那就是另一种情况了。