㈠ 工商银行贷20年房贷,贷款32万以还房贷款5年了,5年后还房贷每月还多少
贷款20年的房贷,贷款是32万元,已经还房贷5年的时间了,要看你的还款方式,才能确定每个月月供。是等额本息,还是等额本息,你按照贷款合同还款就可以。
贷款还款。
贷款还款,“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面,我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。
一、等额本息
确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款,因为所购新车开始投入运营时,维修保养费少,收入较大,而后会随车辆的营运而费用增多,收入会递减,这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入;
(2)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
三、先息后本
每个月只支付利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
1.适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人,如企业经营、工程、种植业和养殖业。
2.优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。
3.缺点:对于借款人来讲,后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款,很有可能影响到个人信用。
四、随借随还
在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。
1.适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。
2.优点:借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。
3.缺点:由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。
每种还款方式都有优劣势,在选择时,就可以根据自己的实际资金安排为依据,没有最优,适合的就是最好的。
㈡ 问一下:贷款30万,贷15年,还了5年了,想一次性还完,需要一次性多少钱
等额本息法:贷款总额300000,假定当时年利率6.800%,贷款年限15 年 : 每月月供还款本息额是: 2663.05元、总还款金额是: 479349元、共应还利息: 179349元。 首月还利息是:1700、首月还本金是:963.05;第2个月还利息是:1694.54、第2个月还本金是:968.51;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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已还月数是60个月;共还利息91191.37、共还本金68591.63 应还剩余本金231408.37、最后一期利息1311.32(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥232719.69
㈢ 房贷32万20年月供2310元 已还5年,还有多少本金要还
可以使用剩余贷款计算器剩余贷款计算器,但是你没说利率,只能用基准利率帮你估算下了。你也可以查询下自己的贷款利率,然后自行用计算器计算。
㈣ 贷款23万15年月供5年后一次性付清还需要多少钱
要有贷款利率才能计算。将数字输入"贷款计算器"还款明细中5年后还剩多少本金就是一次性还清需要还的钱。
㈤ 等额本金贷款32万,15年还清,降息后月供多少
贷款32万,15年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,等额本金还款方式,按照降息后最新基准利率水平,月供金额如下:
㈥ 工商银行贷款32万 15年还清 每月月供多少
贷款32万,期限15年,贷款基准年利率6.55%,等额本息还款方法,
月供:2796.35元,累计利息:183342.44元。
㈦ 在农业银行办理按揭付款 贷款32万 15年的 每月应还多少 想五年还清 总共应该还多少 怎么计算
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还320000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2027年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这60个月内支出的贷款总利息为101053.57元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2017年4月,每月月供额2885.2元;此期间月供总额为173112.18元,剩余本金247941.38元;
所以若此时一次性还款,那么应支付金额为247941.38元
㈧ 房贷15年,贷32万,已经还款5年,现在提前还款,还需要支付多少钱
不知道您当初办这笔贷款的时候利率是多少,我按基准给您算了下:
等额本息还款
,本金还剩23.5万
等额本金还款
,本金还剩21.3万
若想知道准确的可到银行查询或者告诉我还款方式跟
月供
。
希望能帮到您!
㈨ 在中国工商银行贷款32万,15年,每月还款多少
每年的利率都会调整的,所以每年的还款额是不一样的