1. 公积金贷款买房后多久能提取公积金能提取多少
可全额提取:
职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
可部分提取:
1、购房提取:
(1)职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房,未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;
(2)使用购房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取:每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
3、其他提取:
(1)建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出;
(2)职工因家庭生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(3)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;不受额度限制, 每月可以提取一次。
注:无论是哪种情况下部分提取住房公积金,账户内最低应保留人民币 10 元。 提取时限:提交申请后三天内到账。
以公积金管理中心政策为准
2. 买房子一年了 还能再提取公积金吗
如果是用公积金贷款买房,在还清贷款之前,是不能再提取公积金的,贷款和提取公积金只能二选一。
3. 公积金贷款后怎么提取公积金
公积金贷款后可以提取公积金吗
首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;
2、离休、退休的可以提取公积金;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;
4、出境定居的可以提取公积金;
5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
4. 已住房公积金贷款买了房,一年后能提取公积金吗
公积金提取和贷款是不能同时进行的,如果选择了提取公积金,就不能使用公积金贷款;反之也是一样,如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是,您之前买首套房时提取了公积金,二套房是可以使用住房公积金的。
注:公积金提取是针对首套房的,而非二套房。同时不能提取公积金帐户内的余额来首付。
另外,下列情况是可以提取公积金的:
1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;
2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;
3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。
同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
当然,每个地区政策存在差异性,具体情况还需以当地公积金贷款规定为准。
5. 我用公积金贷款买了套房, 已经还满一年了, 我要如何去银行提取公积金里的钱, 办理后要多加才能提取
直接去当地住房公积金管理中心办理,公积金提取时间与提取次数各地也不一样,具体还是需要查阅当地公积金管理办法,但一般都是每半年一次。
(1)非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
(2)偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次。
6. 公积金贷款买房,我想把存了一年的公积金提取出来
公积金贷款只是作为一个凭证,说明你有公积金,利率便宜,还款还是每月给你的还款银行卡内存钱,也可以公积金账户扣取,但是你每月缴纳的不够扣,所以建议你还是提取公积金进行大额还本金使用,平时正常还款,你公积金每月1400你的工资应该还贷款绰绰有余,你懂得!公积金每年可以提取一次,只要保持卡内余有三个月缴纳钱数就行,也就是4200余额,其余全部可以提取,当然你要银行在你公积金账户扣也可以,你就要再还一部分,每月还是要还款,并且你要确保你的公积金每月都要按时缴纳,你们公司劳资有个头疼脑热的拖延了,就麻烦死了,所以这是下策,反正钱总是你的跑不了,希望能帮到你