㈠ 每月交住房公积金75元,2015年能贷款多少,谢谢啊
您好!我行中山分行暂没有公积金贷款业务。请您咨询当地公积金管理中心。
若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
㈡ 住房公积金每月扣80元,能贷款么
可以房贷,房贷的具体要求如下:
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
满足了上述规定之后,还不一定可以贷款买房,因为不是所有的房产都能按揭的,根据有关法律规定,有以下六种房产不得设定按揭:
一、要属有争议的房产;
二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产;
三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
四、已贪污公告列入拆迁范围的房产;
五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产;
六、贪污不得按揭的其他房产。
个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
㈢ 我现在每个月公积金缴存的总额是720元,请问我可以申请公积金贷款的额度的多少,可以贷30万吗
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
㈣ 每月个人缴纳75元基本工资是1500元,现在公积金余额是3500元住房公积金贷款的话大约能贷多少万
其实,不论你的公积金缴交基数是多少,你只要获得公积金贷款的资格了,那一切都好办了。所以,当你决定向公积金管理中心申请贷款购买商品房时,你只需要了解你要申请多少金额的贷款额,想贷款多少年,折算出对应的收入证明后,只需要公司帮你出具收入证明,你就可以申请得到的。银行审批贷款,与你的实际收入,没有特别必要的联系。
你首套房贷,按现行的最新政策,48万的房子,应该可以申请到33万左右的贷款额,公积金贷款就应该可以全额覆盖了。