气球贷款月供计算

㈠ 气球贷和随借随还哪个更划算

预计提前还的话开通招行随借随还中的等额本金还款方式最为划算，我是招行信贷员，相当事项您还可以去当地网点的零售银行部咨询信贷员，或者称客户经理~

㈡ 贷款49万，30年还，月供多少

因个人贷款还款金额计算涉及多种因素，如还款方式、贷款利率等，具体还款金额等请联系贷款行进行了解。

您可通过我行官网所提供的贷款计算器，自行选择普通贷款计算器、气球贷计算器、商贷和公积金贷款比较器进行试算，贷款计算器

温馨提示：贷款计算器提供的计算结果仅供参考

㈢ 哪种房贷组合最划算，气球贷还是双周供

个人贷款“气球贷”是指贷款部分本金在贷款期限内分期还款，贷款到期日将剩余本金一次性偿还的一种还款方式。气球贷适用于个人住房贷款(不含个人商业用房贷款)。
气球贷适用于未来收入呈上升趋势、还款能力较强、具备到期归还较高金额本息能力的优质客户。
个人贷款“气球贷”申请条件：
1.借款人家庭利用贷款购买住房在两套(含)以内；
2.借款人年龄不超过45岁；
3.贷款金额在30万元(含)以上；
4.符合个人住房贷款其他条件。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
若是有住房公积金，可申请公积金贷款，利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。
农行个人住房公积金贷款基准年利率如下：
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心
请参考对比。

㈣ 什么是气球贷

“气球贷”是一个形象的名称。
英文:Balloon Loan,是国外流行的一种贷款方式!
“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。
“气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品。
“气球贷”主要有三点：
1. “短贷低供”，前期每期还款压力较小；
2. 利率较低。由于“气球贷”的贷款期限较短，其对应的贷款利率较低，从而能够节省贷款利息；
3. 如果还款记录好，气球贷到期后银行可安排再融资。

㈤ 什么是气球贷，为什么叫气球

气球贷就是还贷款象气球一样轻松，这还不知道吗！

㈥ 想知道一些贷款的详细说明和公式

1.气球贷”是一个形象的名称。这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。

气球贷，低月供，轻松还，5年期贷款，享受30年期的低月供
“气球贷”是一种采用全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次性偿还。办理“气球贷”的客户，可以选择一个较短的贷款期限（3年、5年或10年），同时可以享受对应的较低贷款利率，以较长的期限（譬如30年）来计算月供，每月还款压力自然减少，满足客户“低月供、轻松还”的还贷需求。另外，还款记录良好的客户还可办理（气球贷）再融资，长期贷款可通过连续若干期的“气球贷”来实现，续短为长，享受短期贷款的低利率。

2.抵押消费贷款：借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修等。

3.住房贷款：可分为商贷、公积金贷款和组合贷款三种。

4.无抵押贷款：无抵押是一种担保方式，一般担保方式有抵押、质押、担保和保证四种，如果无抵押，其他还是可以提供其他的贷款方式获得贷款的。

㈦ 气球贷的特殊优势

1.月供压力小，贷款买房更轻松通过『气球贷』，可以选择一个较短的贷款期限(3年、5年或10年)，但以较长的期限(譬如30年)来计算月供，每月还款压力自然减少，实现轻松还贷。
2.还贷期限短，房贷理财更轻松由于『气球贷』的期限较短，可以享受对应的较低贷款利率。
3.信用记录好，到期续贷尽安心贷款到期后，如果您确实需要再融资，并且还款记录良好，银行将提供再融资服务。

㈧ 什么是气球法还款

" 气球贷 " 是以一个较长期限来计算月供，但以短期贷款期限确定贷款利率，客户在前期分期偿还本息，剩余本金到期一次偿还。简单来说，就是长贷短供。因其前期每期还款金额较小，在贷款到期日还款金额较大，" 前小后大 " 像是一个气球的样子，所以就命名为 " 气球贷 "。优点：" 气球贷 " 具有 " 低利率、低月供 " 的优势，它实现了利率较低、每期还款额较小的功能。缺点：最后一期还款金额较大，客户到期偿还贷款压力增大。
适合人群：适用未来收入呈上升趋势、还款能力较强的客户。

㈨ 气球贷是什么

“气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。

这种贷款前期每期还款金额较小，但在贷款到期日还款金额较大，“前小后大”，像是一个气球的样子，所以就直接命名为“气球贷”。

(9)气球贷款月供计算扩展阅读：

适用人群

1、新向银行申请一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款和住房抵押贷款的客户。

2、在银行已有住房按揭贷款的客户，可将贷款转入，同时申请『气球贷』。

适用业务

一手房贷款，二手房贷款，住房加按揭贷款，住房转按揭贷款产品分析。

1、气球贷特点是降低了贷款利率。

2、它是通过缩短贷款期限的方式实现的。

3、虽然是短期贷款，但是仍和长期贷款一样轻松还款。以享受对应的较低贷款利率。