贷款三年20年月供

❶ 贷款200000,供20年，月供是多少

按基准利率4.9%计算，如果你选择等额本息，每月月供约1309元；如果选择等额本金，每月月供不等，前期多，后期少，但利息总额要少15700多元。

❷ 贷款35万，20年期，月供多少5.65%息已还3年半，剩余月供怎样记算。

等额本息法：贷款总额350000，假定当时年利率5.650%，贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2437.35元、总还款金额是： 584964元、共应还利息： 234964元。 首月还利息是：1647.92、首月还本金是：789.43；第2个月还利息是：1644.2、第2个月还本金是：793.15；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是42个月；共还利息65801.84、共还本金36566.86 应还剩余本金313433.14、最后一期利息1475.75（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥314908.89

❸ 贷款32万,20年月供,已供3年还有多少本金

贷款的问题要通过贷款的经办银行或者是贷款的客户经理才能够算清楚，可以先打电话去银行网点，或者是找银行的贷款客户经理咨询一下

❹ 关于房货问题，按揭20年，3年后一次性付清

别听上面胡说。这样谁想还就一下还了，单方面撕毁合同，银行不亏死。银行其实不希望你提前还款的。提前还款确实不用还剩余未到期的利息，但是多了个提前还款手续费。提前还款手续费其实也是一种工本费。理解为单方面撕毁合同所需付出的费用更好理解。提前还款手续费一般如下：手续费用=（你未到期的本金＋留购费）*费率。费率一般是千分之五到百分之一，各个银行不同，我不太清楚深圳银行的政策。而且一般情况手续费还是有上限的。一般情况是1000吧。（因为我做的是跟融资租赁有关的行业，但不是银行，租赁的也不是房产，但是万变不离其宗）
因此， 你一次性付清的费用是，到期未支付的租金（跟银行打交道的一般没有这条吧，天大的胆子也不敢欠银行的钱），加上剩余未支付的本金，加上违约金，加上提前还款手续费，加上留购费最后减去保证金，即是你所交的费用。
不好意思，政策上的不清楚，不能给你具体数值。

❺ 房贷32万,贷20年每月还款2137,还了3年还有多少尾款

“等额本息”还款方式；

一、计算利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

320000=2137*[1-(1+月利率)^-240]/月利率

月利率=0.42848%

年利率=5.14177%

二、计算3年(36期)后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率

剩余本金=2137*[1-(1+0.42848%)^-204]/0.42848%

剩余本金=290,257.56元

(已还本金=29,742.44元)

三、计算3年(36期)后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛320000-2137*[1-(1+0.42848%)^-35]/0.42848%｝*(1+0.42848%)^36

一次性还款额=292,394.56元

【*结果*】

3年(36期)后剩余本金290,257.56元(已还本金29,742.44元)；3年(36期)后一次性还款292,394.56元可还清贷款。

这样能节省利息143,553.44元。

❻ 贷款20万，分三年还，每个月月供多少

贷款20万元，15年还款，等额本息还款每月月供是1775.37(元)
15年支付利息总额是119566.21元。总还款是319566.21元。

❼ 在银行贷款20万，贷款20年，还款3年了，如果想提前还一部分，那利息怎么算

你好，提前还款是违约的，你在银行贷款20万元，贷款20年的时间，还款三年的时间，如果想提前还一部分的话，需要先申请，银行审核通过之后，你需要支付违约金，才可以把部分本金还上。其实不如按照贷款合同，按时还款比较好。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

❽ 贷款61万20年，还款三年，现提前还清，我需要还多少

贷款61万元20年的期限，还款三年的时间，那么你等额本金的方式，你已经还了9.15万元。如果需要提前还贷的话，你还有51.85万元的本金需要归还。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。