① 贷款还款本金每月上升利息每月下降是什么还款方式
贷款除了按月付息的都是像你说的。每个月还款金额不变是等额本息，还款总金额一直下降是等额本金。两种都是本金占比上升，利息占比下降
② 贷款的利息怎么算呢每个月在还房贷啊 那本金每个月都是在减少的，应该怎么算呢
等额本息还贷法。你还的钱每月都是固定的。下面例子：
10万贷款1年分12期还清。 每月8606.64元。第一次还利息500元，你还本金8106.64元。那么本金剩下91893.4元 第二月由于本金减少了，你利息支出也少了。变成了利息459.47元，你再付出8147.17冲你本金。此时剩余欠款就只有83746.2元了，下面依次类推。
到第11月时候你还欠银行8563.82元，那么第12月你只有付出42.82元利息和8563.82元本金，就全部还清了。
期次偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元)18606.645008106.6491893.428606.64459.478147.1783746.238606.64418.738187.9175558.348606.64377.798228.8567329.458606.64336.658269.9959059.468606.64295.38311.3450748.178606.64253.748352.942395.288606.64211.988394.6634000.598606.641708436.6425563.9108606.64127.828478.8217085118606.6485.438521.218563.82128606.6442.828563.820
③ 现在的房贷利率不是降低了，为什么每个月的还款还多了
不会每个月多还的，
就是一月份会多还一些本金，
其他月份就是正常的了，
以后的月还款都是按下调利率计算利息的
④ 银行贷款利率下降，为什么我的月供还是一样，一点没减少
第一，约定固定利率还款。如果客户与银行约定采取固定利率还款，那么在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。
其二，约定自然年调息。如果客户当时与银行约定的是按照自然年的月份来调整利息，那么客户暂时也不能享受更加实惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月贷款买了一套70平方米的两居室，当时贷款100万元，她和银行签订贷款协议时，调息方式选择的是按自然年周期调息，那么就要等到每年的5月份才会调整 利率。以这次降息为例，王小姐的房贷要到今年5月份时，月供才会产生变化。
第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2月时月供才真正减少。
⑤ 为什么还银行的本+息每个月是一样的，但是还本每个月增加，还息每个月在减少。但总数是一样的
银行的中长期还款方式分为两种：
一、等额本息：你的每月还款额是一样的，你每月还款本金随之减少，但是利息增加，
二、等额本金：你每月还款的本金是一样的，但是每月的利息随之贷款的本金的减少而减少。等额本金还款法一般第一月还款本金和利息是最高的，每月有一定金额的还款减少。
推荐楼主，如果打算3-5年内还清贷款，就用等额本息；如果打算用长时间还清贷款，就用等额本息。
⑥ 国家贷款利息在降低，为什么我们房贷每个月反而提高了
贷款利率是一年一算的。从你贷款的日子起，执行当时的利率，到了一年重新算，再从这一年当时的利率来计算，你如果在08年9月前刚好一年，那你就不可能执行9月后降息的利率。
⑦ 还房贷每月利息都会减少几块钱，为啥本金还会上涨类。本金+利息总是一个恒定值，不是说利息一直在下降么
你一定是等额本金法，在利率不变时，平均一次的还款是相等的，但是每次先还的大部分是利息，少部分是本金。并且每次还的本金都提高，利息相对下降。
⑧ 银行分期实际利率，每个月的本金都在减少，利息却是一样
贷款年利率 14.840% ： 每月还款 34161.16
贷款年利率 15.540% ： 每月还款 17430.18
贷款年利率 15.870% ：每月还款 9066.94
贷款年利率 15.960% ：每月还款 4894.40
如果先息的话，上面的利率×0.92×1.9倍。
上面没有包括手续费。
⑨ 我的贷款是每月减少几十块是什么贷款
你办理的贷款每个月减少几十块钱，应该是每个月还利息，到期后还本金，这样的贷款比较合适。