16万房子可以贷款30年吗

Ⅰ 2018年买的房子共计52万首付16万,贷款36万30年期限还了2年房贷现在还需多少钱

2018年买的房子共计52万元，首付16万元，贷款36万元，30年期限，已经还了两年，如果现在想要一次性还款的话，那么至少要还33.6万元的本金，以及违约金，你只要把提前还款的违约金支付后，就可以把剩下的本金一次性还完。

提前还款违约金，每个银行都不同。

一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
二、建设银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
三、农业银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
四、工商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
五、中国银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
六、交通银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
七、广发银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
八、光大银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
九、浦发银行房贷提前还款违约金：房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

Ⅱ 买房按揭贷款16万一般月供会是多少

20年 基准利率5.94% 月还款是1140.8

下浮15%利率5.05% 月还款是1060

下浮30%利率4.16% 月还款是982.9

25年 基准利率5.94% 月还款是1024.96

下浮15%利率5.05% 月还款是 939.84

下浮30%利率4.16% 月还款是 858.56

大哥 下次一起问好么？ 尊重下我们的劳动成果
您不会再换问 30年了吧？？

Ⅲ 首付16万月贷3800贷30年总共是多少万

我想应该是这样算，30年的贷款，每个月是3800元，那么是3800*30*12=1368000元，再加上首付16万，一共是1368000+160000=1528000元，总共是152.8万元，蛮多的，你要想好的，供参考！

Ⅳ 现在央行降息，以前买的房子贷款16万，贷款30年，每个月还多少钱

每月少交现在利息的6%左右。满意请采纳我,祝您周末愉快!

Ⅳ 我想个人贷款买16万房价的房子首付百分之30贷款15年每月还多少钱怎么算

16万的70%是11.2万，利率6.15，15年：

Ⅵ 首付16万.贷款40万.利息41万.月供2246.交30年,这样下来一套房子要花多少钱

不用这样计算价钱。30年后的钱不值钱了啊！30年前1万能买一套房。如果你当时买房计算要交1万你是不是就要退房了？

Ⅶ 请问我想买房贷款16万，贷30年 每月还多少 元，如果分30年，又是还多少钱一个月呢。

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡济南行政区域内正常履行住房公积金缴存义务的职工在购买商品住房、经济适用房、单位集资建房、房改住房和二级市场住房时,都可以根据多缴多贷、少缴少贷的原则申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的特点:一是利率低，以贷款30万元，期限20年为例，可比按基准利率计算的商业银行贷款节省利息110664元；二是房屋保险自愿，以上例可节省保险费约3200元；三是贷款期间可每年支取一次住房公积金余额用于偿还贷款本息；四是手续简便，10个工作日之内办完（二手房贷款除外）；五是办理方便，委托驻济全部有资格办理个人住房贷款业务的金融机构办理，贷款网点遍布全市16家银行的230多个网点。

一、贷款对象和条件

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；2.具有济南市城镇户口或有效居留身份；3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；4.至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；5.具有合法的购房合同或协议；6.已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

二、贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于30万元，最低不低于1万元贷款限额，且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。

住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度作为借款人的最高限额：

1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。

2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

三、贷款期限

住房公积金贷款最长期限不超过20年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。二手房房龄与贷款年限之和不超过30年。

四、贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.77％，贷款期限在5年以上的年利率为5.22％。

五、贷款还款方式

1.贷款期限在1年（含）以内的，采用到期一次性还本付息法。

2.贷款期限在1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

六、商品房公积金贷款应提供的材料

1.借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2.婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3.合法的商品房购房合同或协议；4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；6.有效的担保证明。

办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须“五证”齐全，其开发商必须已与受委托银行签订按揭协议，借款人须通过与开发商签订按揭协议的受委托银行办理贷款初审手续。

七、二手房公积金贷款应提供的材料

二手房的办理是以现房做抵押担保，在提供第六条资料基础上须补充以下资料：

1.卖方身份证、户口簿复印件；2.房产证原件和复印件；3.由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；4.由济南市房产交易部门进行抵押登记的证明。

二手房公积金贷款可到任意一家受委托银行办理。

八、单位集资建房公积金贷款应提供的材料

单位集资建房由单位到公积金管理中心集中办理公积金贷款手续，并提供以下资料：

1.发展计划委的立项批复；2.国有土地使用证；3.建设工程规划许可证；4.建设用地规划许可证；5.建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。单位集资建房须由单位持个人贷款相关资料，直接到公积金管理中心集中办理。由管理中心委托代办银行办理贷款手续。

九、公积金贷款房屋保险

为减轻借款人经济负担,住房公积金贷款房屋保险,由借款申请人自主决定是否办理。

十、公积金贷款抵押登记

个人住房公积金贷款抵押登记手续可直接到济南市房产管理局登记中心办理。

Ⅷ 我想贷款16万元买房，贷30年和20年的话，我分别需要一个月还多少钱呢请高人指点

个人贷款等额本息还款明细
20年

期数 还款日期 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
1 20101018 348.76 792.0 1140.76 159651.24
2 20101118 350.48 790.27 1140.76 159300.76
3 20101218 352.22 788.54 1140.76 158948.54
.....
223 20290418 1043.74 97.02 1140.76 18555.37
224 20290518 1048.91 91.85 1140.76 17506.46
225 20290618 1054.1 86.66 1140.76 16452.36
226 20290718 1059.32 81.44 1140.76 15393.04
227 20290818 1064.56 76.2 1140.76 14328.47
228 20290918 1069.83 70.93 1140.76 13258.64
229 20291018 1075.13 65.63 1140.76 12183.51
230 20291118 1080.45 60.31 1140.76 11103.06
231 20291218 1085.8 54.96 1140.76 10017.27
232 20300118 1091.17 49.59 1140.76 8926.09
233 20300218 1096.57 44.18 1140.76 7829.52
234 20300318 1102.0 38.76 1140.76 6727.52
235 20300418 1107.46 33.3 1140.76 5620.06
236 20300518 1112.94 27.82 1140.76 4507.12
237 20300618 1118.45 22.31 1140.76 3388.67
238 20300718 1123.98 16.77 1140.76 2264.69
239 20300818 1129.55 11.21 1140.76 1135.14
240 20300918 1135.14 5.62 1140.76 0.0
总计： 160000 113781 273781

30年

个人贷款等额本息还款明细

期数 还款日期 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
1 20101018 161.12 792.0 953.12 159838.88
2 20101118 161.92 791.2 953.12 159676.97
3 20101218 162.72 790.4 953.12 159514.25
4 20110118 163.52 789.6 953.12 159350.73
5 20110218 164.33 788.79 953.12 159186.4
6 20110318 165.14 787.97 953.12 159021.25
7 20110418 165.96 787.16 953.12 158855.29
8 20110518 166.78 786.33 953.12 158688.51
......
356 20400518 929.87 23.24 953.12 3765.75
357 20400618 934.48 18.64 953.12 2831.28
358 20400718 939.1 14.01 953.12 1892.17
359 20400818 943.75 9.37 953.12 948.42
360 20400918 948.42 4.69 953.12 0.0
总计： 160000 183122 343122

Ⅸ 央行降息,以前买的房子16万贷款30年,每个月还多少

您好，如您是在我行申请的贷款，这个需要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户可能会存在不同情况的。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整的，您可以尝试找一下原来的贷款合同看看当时是约定的哪一种利率调整方式，或者拔打95555人工提供卡号查询一下（电话流程：请拔打95555后选择2人工服务----1个人银行服务----4贷款业务）。

如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

Ⅹ 您好！请问贷款16万30年还清用等额本金方式还每月应还多少 非常感谢

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。