⑴ 女方婚前贷款买房子 婚后跟男方有关系吗
婚后还款部分算共同财产。
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑵ 如果女方婚前买的房子婚后女方一次性还款了算夫妻共同财产么
只要能证明婚后还款的财产不是公共财产的话，就可以不算公共财产，工资还款算公共财产的
⑶ 女方婚前还清贷款有什么好处
女方婚前还清贷款利息，然后她很轻松一点的好好休息一下了，以后的日子没有太大压力了，房子属于自己一个人的了。
⑷ 女方婚前贷款房，婚后男方用婚前财产把贷款还清，可以自行协议女方35％男方65％所有权吗需公正吗
只要是双方协商好，都可以。 然后最好去公证处咨询一下，做这个公证需要提供什么材料。
⑸ 婚前买房，婚后还清贷款。离婚这个房子是属于谁的
楼上所引婚姻法内容已经作废，已经被新婚姻法所取代。新婚姻法中已经不存在经过几年婚前财产转换为共同财产的情况
1、女方交的首付，产权证也是女方的，所以该房屋属女方的婚前财产，但结婚后偿还的按揭款及房屋增值部分，属共同财产，予以分割。
2、计算方法比较复杂，而且各个法院的判决并不相同。
3、先算原始价值。首付部分归女方，婚后共同偿贷部分平均分割。（即使是一方以个人收入偿贷的，也平均分，因为在没有夫妻财产协议的情况下，婚后收入本身就是共同财产）
4、再计算升值价值。女方首付部分产生的增值归女方，婚后共同偿贷部分的升值平均分割。
5、对于升值部分的分割，各个法院并不统一，有这么分割的：
因女方是产权人，升值部分全部归女方所有。这种分发对你有利，尽量争取。
6、房子要进行评估，再进行分割，要房子的，给另一方钱（可以理解为把另一方所有的部分买过来）。如果都主张要房子不要钱，把房子判给你的几率很大。
⑹ 婚前房产婚后置换 贷款由女方还
既然是婚后置换，
而且需要还贷款的。
那么男方就应该有一点份。
因为结婚以后，任何一方的钱
都是夫妻共同财产，不能算一个人的
⑺ 女方婚前贷款买的房子在结婚一年后由其父亲还清贷款,离婚时男方可要求分割吗
哎 这样的事情太多了
⑻ 婚前男方贷款买房，婚后女方还清贷款，离婚房子怎么分
根据新的《婚姻法解释（三）》，假如女方用个人财产还清贷款，女方应该可以就婚后还贷部分享有房屋的增值，但房屋的性质仍然归属男方。具体增值的计算公式可以参考：婚后还贷部分/实际购房款（购房合同价＋已还利息）×实际房屋增值（房屋评估价－实际购房款）＋婚后还贷部分。
⑼ 女方婚前买房，婚后双方一起还房贷，离婚时房子该如何分割。
一、房产属于登记人所有，就是属于你所有。二、妻子一方帮忙还贷款的，那么根据另一方的出资比例，然后根据房产的价值进行补偿给对方，对方没有分割房产的权利。婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。