❶ 住房公积金贷款45万，到2012年已还2年，是等额本金还款，到2012年利息增加了，我每月要还多少钱
等额本金的话，每个月还款数量是不一样的，逐月减少的。
反正不管你是等额本金还是等额本息还款，2012年元旦开始按新的利息执行还款，还款的计算方式是按未还本金和余下的月数计算。
❷ 2012年公积金贷款45万,贷款25年月供多少 需要多还多少钱
如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
（其中＾符号表示乘方）
❸ 等额本金贷款45万 12年 每月还多少
首月5056.25元，之后每月少还13.41元，最后一个月还3138.41元。
❹ 我公积金贷款45万19年每月还多少,利息总的多少
按照最新公积金贷款年利率（3.25%），等额本息还款法计算的话，每月月供大约需要2647.97元，总利息大约153736.56元，等额本金还款法要比等额本息还款法利息要少一些。如若还有疑问，可以用搜索引擎搜索“房贷计算器”，填入相应数值就可以查到。
❺ 公积金贷款40万12年月还多少钱
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算，贷款40W，期限12年，
按照等额本息还款的话，月供是3358.28元。
网上有很多贷款计算器，你自己也可以到网络上去搜索。
❻ 住房公积金贷款45万,十年还清
贷款总额45万，贷款期限10年，当前公积金贷款利率3.25%（2015-08-26），可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。
等额本息法：每月还款4,397.36，总支付利息77,682.76，本息合计527,682.76；
等额本金法：首月还款4,968.75，每月递减10.16，总支付利息73,734.38，本息合计523,734.38。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
❼ 我首套房公积金贷款45万打算15年还清，每个月还款多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.2708%/[1-(1+0.2708%)^-180]
月还款额=3,161.92元
还款总额=569,145.96元
利息总额=119,145.96元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/180)+0.2708%)]
首期还款额=3,718.60元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/180*0.2708%
月递减额=6.77元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+180)
利息总额=110,283.30元
还款总额=560,283.30元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,161.92元，还款总额569,145.96元。
“等额本金”方式，首期还款额3,718.60元，以后逐月递减6.77元；还款总额560,283.30元。“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息8,862.66元。
❽ 公积金贷45万房贷，每月要还多少才能十年还清
贷款30年的话一般夫妻共同贷贷45万应该挺容易的，公积金个人月缴存额超过300应该就可以。
❾ 我首套房公积金贷款45万打算15年还清，每个月还款多少
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