㈠ 急，公积金第一次贷款，年限是15年好，还是30年好。银行说贷30年和15年利息没区别，只要中途有还款能力。
1：是由于你的还款能力决定的。一般月还款，不超过家庭收入的一半。如果10年，一个月要还3500左右，银行要考量的。如果你妻子能提供高一点的收入证明或纳税证明会好一点。或则是你的出租房合同等，都可以算作收入。
2：提前还款各银行不一样，如果是建行直接拿钱去就可以了。必须是整数万，不限次数。
3：可以协商缩短贷款年限。你的公积金在哪个银行，可以直接去问问。一般有中介的不愿意你公 积金，因为下款比较慢，比按揭要慢1个月左右。
4：解决方案，找公积金管理银行问一下，找找银行熟人，多少花点钱，会特殊处理的。
自己既然做决定买房了，就别纠结了，30多万，收入在增加，有个5六年就还上了。
㈡ 住房公积金贷款，到底贷15年好还是30年好
我觉得还是15年才是最好的，因为这个时间比较长的话，利息也是可想而知的多啊，所以真的就是不建议哦！
㈢ 房子贷款按揭15年与30年有什么区别
在贷款金额相同的情况下，30年贷款的月供要低于15年贷款的月供。
不管利率是否相同，30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息。
㈣ 按揭贷款25万 等额本息还款20年与30年的区别是什么假如在15年提前还清的话，那个比较划算啊。
20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。
㈤ 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大哪个省钱。。。。也就是说哪个利息还的少些！
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。
㈥ 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
㈦ 银行签房贷款合同15年和30年还款他们的利息 有 差别吗
当然有差别了，时间段你还款压力会大但利息会相对少一些。反之会越多但还款压力会小些。基准利率是一样的只是你的收入情况时间长些会不影响你生活质量。所以银行会根据情况建议你合适的期限还款，
㈧ 贷款15年和20年有什么区别
贷款十五年相比贷款二十年，每期的还款金额多些，压力大点，贷款时间短信，给的利息也少些。
㈨ 按揭15年和30年的区别
在贷款金额相同的情况下，30年贷款的月供要低于15年贷款的月供。
不管利率是否相同，30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息。
也就是说拖的越长要付的总利息越多，但是月供会少一点。
㈩ 贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大那个省钱。。。。也就是说那个还的贷款少些。
贷15年不仅总利息比30年低，并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话，当然是15年划算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金，前者月还款额不变，后者月供是递减的，但每月还的本金是不变的。
所以，我的建议是你最好用等本金还款法，年限为15年，如果感到月供压力大，可以采用适当延长年限的方法来降低月供额，
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我，我给你算一下。