按揭贷款的还款是不是一年比一年少

A. 在农业银行办理房贷,一年比一年少是怎么回事,可以改等额本金还款吗

你的贷款已经定下来了，又怎么能改呢？没有定下来还可以改。

B. 按揭房子15年，还款是不是一年比一年少

每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息理解有误。应该说是贷款本金越来越少，而利息越来越少。等额本息方式，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款本金额固定，是在还款期内把贷款数总额等分。等额本金方式

C. 房贷是不是一年比一年还的少啊‘

房贷一月比一月还的少的是等额本金还款方式，大多数借款人选择的是等额本息还款方式，即每月所还的本金和利息是一样多的。

D. 我买房首付6万多贷款14万2千，我月还1450元！都2年多银行没有通知我！不是说一年比一年少的吗麻烦专家

银行按揭贷款有两种还款方式：等额本金和等额本息。
估计你当时是选择了等额本息还款方式，如果采用等额本金方式利息会减少。

E. 按揭月供每年会逐年减少吗

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实际情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

F. 为什么我在农业银行的房贷一年比一年还款的金额多！就是每年2月份较去年少一二十元钱。

不会的。
房贷每年变一次。
因此你说的2月份少1、20元。应该是每年的利息计算日。当月变化后应该持续到第二年的2月份再变化的。今年肯定是降低的。

G. 房屋贷款20年 20年以内一直都是还那么多吗 会不会每年递减

不是。

基准利率调整，还款金额也会调整，上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。候执行新利率要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。

等额本金：月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；

等额本息：月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；

(7)按揭贷款的还款是不是一年比一年少扩展阅读：

贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×贷款年限 职工个人还贷能力系数按不同贷款期限确定，1至10年为35%，11至30年为40%。 月工资总额=个人帐户上住房公积金月缴额÷(单位缴存率+个人缴存率)

例如：借款人的住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为160元，个人和单位缴存率均为8%，其配偶住房公积金帐户上每月缴存的住房公积金为286元，个人和单位缴存率均为13%，则借款人月工资额为160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工资额为286÷(13%+13%)=1100元。

H. 按揭房贷是一年比一年少吗

房贷本金是一年比一年少的，房贷本身你在还款就在减少的，有时候在贷款利率调整之后，如果贷款利率升高的话房贷会变多一点。

I. 房贷是不是一年比一年少交

房贷还款分两种，一种是每月等额还款，这样每个月还的钱都一样。另一种是按月递减，这样虽然一开始还的钱多，但是到后来每个月就越还越少，你应该选择的是第一种。