公积金贷款38万30年

A. 提前还贷方法 公积金贷款38万，30年，利率4.9，约两年后提前还10万，那种还贷方式省利息，以4.9算

还贷分为等额本金（递减）、等额本息、一次性三种，以您的情况“公积金贷款38万，30年，利率4.9，约两年后提前还10万，那种还贷方式省利息”，以“等额本金（递减）”合算

B. 首套房贷款38万30年利息多少

当前5年期以上商贷执行利率基本在6%上下；

房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式

假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

一、“等额本息”方式

公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月还款额=2,278.29元

还款总额=820,185.12元

利息总额=440,185.12元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=380000*[(1/360)+0.5%)]

首期还款额=2,955.56元

(2)、计算月递减额

公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=380000/360*0.5%

月递减额=5.28元

(3)、计算利息总额、还款总额

公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*380000*0.5%*(1+360)

利息总额=342,950.00元

还款总额=722,950.00元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,278.29元，还款总额是820,185.12元；

“等额本金”方式，首期还款额是2,955.56元，以后逐月递减5.28元；还款总额是722,950.00元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息97,235.12元。

C. 公积金贷款30万30年每月还多少

不知道你的利率，可以告诉到你计算的方法
一般利率，商业贷款是4.9，公积金贷款是3.25，
首套房最低可以到九折，利率确定了，你可以在支付宝里有一个理财工具里面的房贷计算器进行计算，但最终的结果只是一个大概，最终的数据要以银行计算的为准

D. 我公积金贷款买房，贷款38万，若能5年之内还清，是贷款20年还是30年，利息会更少

若你5年内能还清贷款，为啥要贷款20年？30年？
5年内的利息远远比10年以上的划算。如果你不是做生意的，资金在你手上每年有可能高于10%以上回报的，当然是按你月供款承受能力，尽量少贷款，贷款年限尽量短比较划算。

E. 公积金贷款32万30年月供多少

贷款总额 320,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,621.39 元
总支付利息 263,701.48 元
本息合计 583,701.48 元

F. 公积金贷款35万，30年还 一个月要还多少钱

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算
等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元
等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。希望能采纳为最佳答案！

G. 我用公积金贷款，贷37万25年和38万30年在提前还款的情况下（10年还完）利息会相差多少

按当前利率计算，
37万还25年，按约定期限还完的话需支付利息327149.38
38万30年，按约定期限还完的话需支付利息402966.25
假设你第10年一次性还完，
37万还25年，可以节约179778.66利息

38万30年，可以节约281433.85利息
如果是10年内分多次还的话，其实就约等于你10年贷37万和38万的区别，利息大约差4000块

H. 在沈阳买房公积金贷款38万30年等额本金月供是多少

“伟嘉安捷投资担保公司”解答：第一个月应还2243.06元，之后每月递减3.3元，总利息大概是214344元。

I. 我在银行贷款38万房贷分30年还完请问我应该要还银行多少利息一共多少

您好，按照目前银行基准利率年4.9%计算，您38万贷款，还款周期30年，还款方式为等额本息的前提下，共计需要支付利息约为34.6万，如果还款方式为等额本金所需要支付的利息总额约为28万，具体数字如下图，请参考。