每月固定金额还贷款的叫什么科目

1. 房贷每个月还款金额一样的叫什么,如果三年后想提前还完应该怎么算

房贷是每月还款金额一样:等额本息还款法。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

提前还贷：

按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

(1)每月固定金额还贷款的叫什么科目扩展阅读

房贷提前还款注意事项

1、提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、部分还贷不要先还公积金

如果买房时，你选择的是“商业贷款+公积金贷款”组合贷款的方式，建议先还商业贷款，因为相比公积金贷款，商业贷款的利息比较高，如果先将商业贷款的那部分还清了，那么对于个人和家庭来说，每月的房贷压力必定会减轻很多，而且利息也节省不少。

3、及时办理房产抵押注销

这个是最关键的，房屋在贷款期间房产证是抵押给银行的，该套房屋不能出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患。

4、及时去保险公司退保

提前还清贷款后，一定要记得到保险公司退保，在签订住房贷款的时候会签住房贷款房屋保险合同，每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。

2. 这种还款方式是什么，每个月本金利息都固定的

这个每个月的利息是按你总借款金额去算的，不是你这个月还了下个月用剩的去算，而是从第一个月到最后一个月都是按你借款金额去算

3. 什么是按月还本付息，每月还款固定金额

这个表述不清。
我感觉应该是等额本息还款，这一般是按揭贷款或者长期个人贷款还款中使用的一种方法。
等额本息，顾名思义，就是每个月还款金额都是一样的，包括本金和利息，每个月本金和利息都在变化，本金增加，利息减少，但是还款额一直不变。

4. 我房贷每月还款额是固定的，这种还款方式叫什么，可以提前还款吗，或是改成先多还后来越来越少的那种，

贷款方式有2中1是等额本息。和等额本金，不能转的，不过可以用公积金抵充商贷的，贷款的房子是可以买卖的。只要你有产证，

5. 贷款属于什么会计科目

贷款和应收款项会计处理原则，与持有至到期大体相同。具体而言：
1.金融企业按当前市场条件发放的贷款，应按发放贷款的本金和相关交易费用之和作为初始确认金额。一般企业对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，通常应按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额。
2.贷款持有期间所确认的利息收入，应当根据实际利率计算。实际利率应在取得贷款时确定，在该贷款逾期存续期间或使用的更短期间内保持不变。实际利率与合同利率差别较小的，也可按合同利率计算利息收入。
3.企业收回或处置贷款和应收款项时，应将取得的价款与该贷款和应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
会计分录
设置科目设置
贷款——本金
贷款——利息调整
贷款损失准备
贷款——已减值
（一）未发生减值的贷款
（1）企业发放贷款 借：贷款——本金
贷：吸收存款等
贷款——利息调整（差额可能在借方）
（2）资产负债表日 借：应收利息（按贷款的合同本金与合同利率确定）
贷款——利息调整（差额可能在借方）
贷：利息收入（按贷款的摊余成本和实际利率确定）
（3）收回贷款 借：吸收存款等
贷：贷款——本金
应收利息
利息收入
（二）发生减值的贷款
（1）发生减值 借：资产减值损失 同时：借：贷款——已减值
贷：贷款损失准备 贷：贷款（本金，利息调整）
（2）利息收入 借：贷款损失准备（按贷款摊余成本和实际利率计算确定的利息收入）
贷：利息收入
同时，将按合同本金和合同利率确定的应收利息金额进行表外登记
（3）收回贷款 借：吸收存款等
贷款损失准备
贷：贷款——已减值
资产减值损失（差额）
（三）确实无法收回的贷款 借：贷款损失准备
贷：贷款——已减值
（四）已确认并转销以后又收回的贷款 借：贷款——已减值 同时：借：吸收存款等
贷：贷款损失准备 贷：贷款——已减值
资产减值损失（差额）

6. 私企，替公司领导个人每月都还各银行贷款，计入什么科目，分录怎么做

你好，这是分期付款购入固定资产，处理起来挺复杂的，入帐时要算总支出在购入时的现值，借记固定资产的金额为首付+购买费用，总支出的现值与首次入帐价值的差额记“未确认融资费用”，贷记长期应付款吧
还贷时每期要计算当期应确认的融资费用，
借：固定资产
贷：未确认融资费用

借：长期应付款
贷：银行存款

希望对你有帮助，顺祝好运~！

7. 月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱

问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。

对于月供控制的法律规定：

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。

房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

(7)每月固定金额还贷款的叫什么科目扩展阅读：

月供还款方式：

1、我国按揭贷款的还款方式包括：

贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

2、等额本息还款：

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

3、等额本金：

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

8. 关于员工以个人名义贷款给公司用，之后每月还贷款怎么做账的问题。

那你的其他应付款岂不是越来越大没法消灭？

我觉得应该是这个流程：

员工贷上款，然后银行把钱打到员工卡里，员工把卡里的钱打到你们公司

这时：借：银行存款 贷：其他应付款-某员工（视同向员工的借款）

然后还款时：借：其他应付款-员工 贷：现金

因为利息也是你们付的，因此可以把利息做借：管理费用 贷：现金
（但是这个利息无论进什么科目都不能抵所得税）

这样才能做平账哦。

9. 贷款是什么科目

贷款属于银行等金融企业的专用科目，属于资产类科目，非银行等金融企业可以设置这个科目。

温馨提示：以上信息仅供参考。
应答时间：2021-04-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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