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贷款20万20年月供多少提前还款

发布时间:2021-07-19 03:51:28

㈠ 贷款25万20年月供还了两年想提前还款我需要还多少利息

提前还款时已还款总额:44911.18元

已还利息额:31955.18元

提前还款前每期(月)还款额:1871.3元

原剩余期(月)数:215期

提前还款后每期(月)期还款额:0元

现剩余期(月)数:0期

提前还款后当期(月)还款额:238337.86元

还款后节省利息支出:165862.77元

假定原贷款年利率为6.55%

㈡ 在银行贷款20万,贷款20年,还款3年了,如果想提前还一部分,那利息怎么算

你好,提前还款是违约的,你在银行贷款20万元,贷款20年的时间,还款三年的时间,如果想提前还一部分的话,需要先申请,银行审核通过之后,你需要支付违约金,才可以把部分本金还上。其实不如按照贷款合同,按时还款比较好。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。

㈢ 建设银行 房贷款20万贷20年 已经还了一年打算全部提前还款 利息需要还多少

20万元15年,目前基准利率是年息4.9%,等额本息还款方式,月供1572元,如果不提前还款的情况下,15年累计偿还利息82813.92元。等额本金还款方式,首次月供1928元,以后每月递减,15年累计偿还利息73908.33元。

㈣ 贷款20万20年还清,已还五年,月供1400,想一次性还清怎么算呢,求大神

若是在招行办理的个人住房贷款,一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。“提前还款”的金额分为2部分:1、提前归还的本金;2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。 您可以使用计算器进行还款试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq(试算结果仅供参考)。具体还款信息请通过经办行,或拨打招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务确认(8:30-18:00)。

㈤ 房贷20万,贷20年,每月还多少

等额本金,基准利率下20万*77.83=1556.6元

㈥ 按揭房贷20万20年 提前还款利息怎么算

假设2年后提前还

等额本息法:贷款总额200000假定当时年利率6.150%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 1450.22元、总还款金额是: 348052.8元、共应还利息: 148052.8元。 (未考虑中途利率调整)
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已还月数是24个月;共还利息23975.34、共还本金10829.94 应还剩余本金189170.06、最后一期利息969.5(未考虑中途利率调整因素)///现在还清还需要付出:¥190139.56

㈦ 住房贷款20万,贷20年,还款一年后想全部提前还款,请问需要还多少如何计算的

这个看你们当时签订贷款合同时的利率看,
第一步:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
部分提前还清的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为:第n个月的还款额=贷款本金/还款月数×〔1+(还款月数-n+1)×月利率〕。
最简单就是打电话去银行咨询。

㈧ 房贷20万,20年还清,月供多少,如果提前还怎么搞

首套,等额
20万x76.3363元=1526.726元
二套,等额
20万x80.4346元=1608.692元
提前还款在正常还款满意一年后申请,还款金额是前一次月还款额的6倍以上。
一年之内提前还款需交还款额5%的违约金。

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