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每月168公积金可以贷款

发布时间:2021-07-18 17:29:45

Ⅰ 我每个月个人缴公积金168,单位也是,一共缴了一年我能否不用任何抵押申请贷款

你是要申请公积金贷款买房的吧
可以的
但是能贷到的额度不会很高
建议你让公司在提供收入证明方面多写点,
或是采用商业贷款和公积金贷款两种组合的形式

Ⅱ 一个月个人缴纳公积金168元,最高可以申请多少

若是想申请公积金贷款,可贷额度需看当地公积金中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

Ⅲ 住房公积金每月缴纳168元可贷款多少钱,

您好,请问您是准备在哪个城市申请贷款呢?
如您是在深圳办理的公积金住房贷款,公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.<
2.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。
3.贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。

(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!)

Ⅳ 公积金每月缴存额可贷款多少怎么算

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

  1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

  3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

  4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

Ⅳ 徐州住房公积金每月缴168,公积金最多可以贷款多少

根据《住房公积金贷款管理规定》第十七条规定普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍,且同时符合要求

1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%

2、不高于购房总价款与首付款的差额,首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准

3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元,共同申请的最高额度为90万元

(5)每月168公积金可以贷款扩展阅读:

一、公积金贷款条件

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额

3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%

4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人

二、公积金贷款材料

1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算

3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证

4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书

5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明

6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告

7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明

8、房地产置业担保公司出具的担保证明

Ⅵ 北京住房公积金每月个人缴纳168元,请问多少年以后可以贷款30万

1、公积金贷款没有二套房的政策,一般政策性住房(经济适用房等)首付比例10%,商品房首付比例20%,二手房首付比例20%-30%
2、目前的公积金利率为:1-5年是3.33% 6-30年是3.87%
3、月交168,不知道这个是你个人每月交的,还是单位加个人的数,还有你没有告诉我月缴存比例是8%、12%,不过北京市一般是12%,那我就按168是你个人交的、缴存比例12%算吧!你贷款30年的情况下也只能贷到21.2万元,达不到30万,而且贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年同时不得超过30年,不知道你多大。

不过如果你已婚的话,你爱人要是也交公积金的话,可以把你们的公积金合起来计算,那样可能能够提高你的贷款额度。

Ⅶ 每个月八千公积金可以贷款多少买房子

每个月8000元公积金缴存证明你在当地几乎是最高的公积金了,你可以贷款达到当地公积金贷款的上限,大部分城市公积金上限在60万左右,具体看你所在城市了。

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