260万贷款30年

❶ 房贷60万30年比如5年后还清须交多少钱

这位网友：你好！
你没有提供执行利率是多少（具体要问贷款银行），所以没法算出具体还款额。要想知道还款额，除了你上述说的贷款额度和期限外，还要满足以下几个条件：
1、执行利率。房贷在商业银行和公积金的贷款利率是不一样的，只有知道了执行利率才能算出总利息是多少。总利息加贷款额就是你的还款总额。
2、还款方式。房贷的还款方式有等额本息和等本金两种方式。
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
希望我的答复能帮到你，祝工作顺利！

❷ 260万房贷20年月供首付百分之五十

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是8507.77元，采用等额本金方式，首月还款金额是10725元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❸ 公积金贷款60万30年每月还多少

若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17，还款总额：816761.9，利息总额：216761.9。

❹ 买房子贷款60万,贷款时间30年,第二年一次性还完,,我需要付多少钱给银行

第二年就一次性还完，如果是没有违约金的话，肯定是少于60万的，因为已经还了一年了，但是要看看贷款合同，如果提前这么多还完的话，可能会产生违约金，看看是贷款多少年之后提前还款就不需要违约金。

❺ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少

您好，根据您的描述，贷款60万，贷款周期30年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的月供还款额为3184.36元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

❻ 贷款60万，分30年还，月供多少20年又是多少

贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。

如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元（图1）；分20年还，月供4000-5000元（图2）。

(6)260万贷款30年扩展阅读：

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

❼ 我贷款60万，贷30年还清，第二年把钱全还完，需要付本金加利息多少钱

您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
本金还款额不会因您提前还款而减少，什么时候还合计起来都是60万元。
假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），12个月利息总额为39102.94元（供参考）。

所以，本息合计为639102.94元。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

❽ 贷款60万20年按等额本息算月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3926.66元。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❾ 我想贷款60万30年还完利息多少

贷款60万，三分的利息（3分=3%），还款30年，一年还款总数如下：按照三分利息为月利息计算：600000*3%=1800元，月利息是1800元，月利息1800元*月份12=年总利息21600元按照三分利息为年利息计算：600000*3%=1800元，年利息是1800

❿ 房贷60万30年每月需交多少钱

利率4.39%，月供3001.2元，30年总付利息：48.03万元，本息合计：108.03万。
我不是金融从业人员，不是很专业，仅从我自己知道的知识来分析

我的思路很简单“不服来跑个分”？

做一个EXCEL表格拉一下公式，就知道情况了。

做表格之前，我们先假定一些基础条件，不然没有参考一切都是扯淡

假定1：中国经济持续增长

假定2：年通货膨胀率2.5%（虽然中国这几年都到5%了，但是从长远30年看，还是要取一个温和的数值，一个比较公认的年通货膨胀率是2%是安全数值，但是2%太保守，4%持续30年也有点夸张，那我就取一个比较保守的2.5%吧）

假定3：中国房价不贬值

假定4：每年贷款利率4.9%不变

假定5：贷款100万，30年

假定6：不提前还款，老老实实每个月还到30年

假定7：个人月收入1万年收入12万30年不变，除开月供以外的生活所需支出是80%占比

假定8：30年后退休，需要60万购买力的存款才能勉强养老

假定9：通账应该按每月算更准确，但我按年算便于理解，会有误差但大体方向上没问题