㈠ 公积金贷款额度和工龄有关吗
48岁最长贷款年限为22年,因为公积金贷款年龄不能超过70岁,贷款额度根据公积金月缴存额,是否结婚,月收入情况老综合确定能贷款多少的,具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 ※ 贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
㈡ 一年多工龄的公务员公积金贷款可以贷多少钱
这要看你每个月的缴交数额,再就是当地公积金管委会的政策。
这跟你的工龄和账户余额没多少关系
㈢ 我的公积金刚上满一年,像我这样工龄才满一年的话,公积金能给贷多少
青岛规定2年以上的公积金才能贷款,贷款额度与你的收入、房价、贷款时间有关;最高贷款额为30万元。请看有关条款:
一、贷款的对象和条件
(一)贷款对象
凡建立住房公积金制度两年以上,并连续足额缴存住房公积金具有完全民事行为能力的在职职工,在购买自住普通住宅资金不足时,均可向“中心”申请住房公积金贷款。
(二)贷款条件
买方具备的条件:
1、借款人及配偶身份证件(居民身份证、户口本和证明夫妻关系的有效证件原件及复印件);
2、“中心”认可的单位出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明、住房公积金缴存证明;
3、房产交易的完税凭证、《秦皇岛市房屋登记发证收费通知单》;
4、具有所购房产全部价款40%以上的自有资金,并用于支付所购房产的首期付款及证明材料;
5、借款人同意以所购置房产作为抵押;
6、所购置的房产的产权明晰,可进入市场流通,建成年份不超过15年,主体结构在砖混以上,且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或封存和危房范围之内;
7、提供第二住所担保(担保人并同时提供住所产权证明、户口本、身份证原件及复印件);
8、买方与卖方签订的《购房协议书》或《房屋买卖契约》;
9、“中心”认可的资产评估机构出具的对交易房产的评估报告书;
10、“中心”规定的其他条件;
二、贷款金额、期限、利率和还款方式
(一)贷款额度 最高为所购住宅全部价款或评估价值(两者就低)的60%,具体贷款比例应根据借款人资信、交易房产用途、所处区位、成新状况、结构等情况确定。最高贷款额度不得超过30万 。
(二)贷款期限 最长为30年。
1、不得超出房产剩余使用年限;
2、所购房产的房龄加贷款期限最长不得超过30年;
3、借款人申请贷款时的年龄加贷款期限男不得超过60周岁,女不得超过55周岁)
(三)贷款利率 按照中国人民银行文件规定的利率执行。
㈣ 工作一年能贷多少住房公积金
1年就可以贷款了!多少各地不一样!看你具体交纳多少了!
一般 1是 月还款 不超过工资 一半
2是不超过 公基金的30--50倍!
首付不够没办法!除非开发商愿意帮你做假!但你也的多纳税!
㈤ 我刚参加工作一年,现打算贷款购置一套二手房,公积金最多能贷多少
网上搜来只言片语,仅供参考。
只要公积金缴存满了一年就可以公积金贷款,最高贷款金额40万
可以组合贷款的,如果你公积金贷款额度不够,剩余的那部分可以用商业贷款
http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html
公积金贷款有要求的,连续交满6个月,可以贷到30万,后面有补充的,最高可以贷到40万,但是中间不能间断,夫妻可以同时贷款,夫妻双方连续交满6个月,贷款金额60万,后面有补充,双贷80万,或男交满6个月,后面有补充,妻子刚满6个月,金额只有70万
公积金贷款要求是连续缴存满一年,即可申请贷款。贷款年限和年龄、房龄、单位有关(最高30年)贷款金额和你缴存比例和缴存金额有关。
㈥ 刚参加工作1年公积金贷款能贷多少
公积金贷款能贷多少跟工作时间没关系,你的公积金存够6个月至一年就可以用了,(个别地方要求的时间不一样)。