中信银行30年房贷款利率

⑴ 30年的房贷，选择固定利率合适吗

房贷利率的转换问题是今年的热点话题,很多房奴不清楚自己要不要转换,因为未来的Ipr谁也说不准。很多人的房贷都是30年，今天就来说说30年房贷选择固定利率还是LPR ，那么30年房贷转LPR划算吗？

简单来说说房贷还款原理，不论用那种还款方式都是每月还利息和部分本金，利息是根据你的剩余本金计算的，还的时间越长剩余的本金越少那么利息也越小。如果30年的房贷，前五年肯定是本金最高的五年，本金利率得出的利息也最高，所以LPR即使先降后升也不一定亏，除非后面涨得太离谱，而前面说过降的概率大，涨的概率低，大涨的概率就更低了。

⑵ 现在建设房贷利率30年是多少，首套房。我贷款年利率5.7正常吗

下面我们来看看南财网利率频道小编为您提供建行首套房贷款利率调整最新消息查询：
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。南 方 财 富 网
中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度。
项目 年利率%
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35
六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
个人住房公积金贷款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上

⑶ 首套房贷中信银行贷款36年.30年.年利率是7.896%.现在还款满一年.准备提前还款7万元.这样合不合算.

从你的问题上看，你已经明确要在5~6年还完所有贷款，那么既然这样不如就直接变更年限了，相比而言比不变要划算。 不过如果你的还款方式是等本还息的话，其实就没有区别，因为都是按你目前剩下的本金来计算当年的利息的。 如果有提前还贷的打算，那么等本还息的方式要比等额本息的方式好。

其实贷款没有严格意义的合算还是不合算，这取决于你的经济承受能力和闲置资金的用途，比如前面说的等本还息方式（也即所谓的等额本金还款法）比等额本息法还款少，但开始时间你的还款压力会很大。 从理论上说不贷款最合算，因为不需要还利息，贷款时间越短越划算，还得越少。 但如果你的闲置资金有其他的投资用途，可以获取更高的回报，那么就没必要提前还了。 所以建议你根据你的经济能力、未来资金的用途等综合考虑。 当然你的这个利率确实很高。

⑷ 中信银行个人房贷利率大概多少

如果是第一套住房,在基准利率5.94%的基础上享受7折优惠,执行年利率为5.94%*70%=4.158%.月利率为4.158%/12=0.3465%.

⑸ 中信银行贷款利息 是多少

如果是这样,建议您直接贷款一年,按月还息(约253元),到期还本.这样贷款利息就比较少,也不要支付提前还贷手续费.这是最合算的方法,当然前提条件是到期后您有足够的钱还本金.

⑹ 中信银行房贷30万,期限20年,当时利率是7.12上浮百分之10.还了四年后本金还有多少

房贷要分为等额本金和等额本息，这种计算，一般不会有人来帮你算的。第一，银行当初没有给你还款的一个清单吗？按月的一个表格，清楚写明了每个月还剩多少未还，本月还款多少，其中利息多少，本金多少。如果没给，你可以叫中信打给你一份。第二，你自己的网银里面，有个贷款查询功能，同样可以提供这份清单给你看。自己备存一份清单，提前还款也好心里有数。
希望能帮到你，望采纳！

⑺ 中信银行的房贷利率是多少 中信银行的房贷利率是所有房贷客户都是一样的，还是不同的客户利率也不一样

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。房贷利率现在很多地方都是采取基准利率上浮十几个百分点的。
贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

不同客户的利率完全有可能不一样

⑻ 中信银行个人住房贷款利率是多少

易贷网解答：中信银行人住房贷款利率是按照央行发布的同期同档次利率(见下表)执行的。不过，中信银行可以根据借款人的实际情况在央行规定范围内上下浮动。

⑼ 中信银行首套房贷利率是多少

2017年最新房贷利率（商业贷款利率）1月1日降息后的： 一年以内（含一年） 4.35 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 2017年最新房贷利率（2016年公积金贷款利率） 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 一套房子基准利率上浮百分之十

⑽ 30年房贷，利率5.59%有必要转成LPR吗

没必要。

中国民生银行首席研究员温彬：如果借款期限比较短，以前的房贷利率又比较高，就可以选择LPR。而期限比较长，并且以前贷款利率本身很低的，实际上可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本，将来更好地安排个人家庭的收支情况，不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。

央行此前解释称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

(10)中信银行30年房贷款利率扩展阅读：

实际选择情况：

根据媒体报道，中信银行相关人士介绍，该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80%，转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式。数据显示，从2019年8月至2020年8月，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4.85%降至4.65%。

据央行此前公告，转换为LPR的，重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次)，因此不会每月调整。工行也解释称，对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价，例如，如果您的贷款发放日是2010年5月1日，如果合同约定的重定价周期是1年，那么在每年的5月1日会按照最新公布的相应期限LPR进行调整。除重定价日以外，LPR变动对贷款利率没有影响。