『壹』 深圳买个单身公寓，首付、月供怎么算
我来告诉你
如果是40万，现在银行政策已放松，如果你是第一次置业，信誉又良好的话，首付大概两成都可以搞定，也就是说，你首付只要8万，向银行贷款32万，按揭30年的话，月供就是2055元/月，如果是按揭25年，就是2191元/月，这个月供是把你的本金和银行贷款利息全都算进去了，
你贷款的越少，月供就要少一些，贷款越高，月供就越高一些，就是这样子的```
『贰』 深圳有套公寓价值200万，请问能办理抵押贷款吗
只要有抵押物肯定能办抵押贷款啊
『叁』 请问深圳的公寓是如何划分产权年限的
公寓用地一般属于商业用地，商业用地一般产权年限为40年，其次部分公寓在混合用地上盖建的年限一般为50年产权，再者是少部分公寓是在70年产权的住宅用地上建设，可以跟住宅一样享受70年的产权。基本公寓的产权年限是由用地性质决定的，但是不管产权年限如何，公寓在深圳目前均不限购/不限贷。
『肆』 一个人在深圳，住买个小户型住宅好还是买单身公寓好
自己住建议买住宅，首付三成，贷款30年，压力相对很小，居家也住得舒服，都是花园里面，梯户比也相对较小。
公寓首付要五成，贷款最高10年，用不了公积金贷款，只能商业贷款，利息也高，商水商电，梯户比太小，一般六梯二三十户，没有花园，居家不是很好。 有名额就买住宅，没名额买公寓，新楼盘可以联系我，免五年物业管理费。
『伍』 深圳南山高发公寓为啥不能贷款，一类工业用地，但是产权是70年红本呀。。
一首业主（也就是开发商）拿地用途就是一类工业用地配套宿舍，为什么当时产权证上有的打着“单身公寓”或“高层住宅”，且产权是70年，尽可能自由发挥你的想像；
现在国土局说要纠正错误，于是系统已经自动改为“一类工业用地”50年产权，并且只能卖给企业主（私人之间不能交易）；
虽然你拿着红本（上面打着“单身公寓”或“高层住宅”）去银行贷款，但是银行查档案时，系统已经为“一类工业用地”，所以银行是不发放贷款的。
现在业委会正在讨论维权的事。
『陆』 深圳 商务公寓 可否公积金贷款
条件满足的话是可以的
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『柒』 请问深圳市购买公寓的贷款年限是多久
深圳的公寓是不限购不限贷的，贷款的年限一般来说是十年，有少部分公寓可以做到气球贷，则可以做到贷款20年。具体每个楼盘的情况不用，请详询具体楼盘。
『捌』 深圳买公寓评估价240万,贷款可以贷多少
深圳买公寓评估价240万，一般在银行贷款为评估价的最高7成，最低5成，要看具体银行。如果有银行系统熟人可以申请高额一点。
『玖』 公寓和住宅有什么区别呀我的孩子在西丽工作，资金预算有限有适合的项目推荐吗
1.产权年限
公寓的产权年限多为50年、40年，住宅的产权年限多为70年。
2.土地性质
住宅的地土性质为居住用地，公寓的土地性质为商业用地或居住用地。
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要比纯住宅昂贵这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
4.贷款
公寓一般只能用商业贷款，70年产权的可以公积金贷款。住宅可以公积金贷款和商业贷款。公寓最长贷款10年，而普通住宅首付最长可以贷款30年。
5.首付
公寓首付最低5成，而普通住宅首付最低3成。
6.利率
公寓贷款利率上浮指数比住宅贷款利率上浮指数高。
7.落户
公寓房地产证或者不动产权属证明登记用途为：商住、商业或者办公等，公寓不能落户，而住宅就可以落户。
8.学位
公寓大都申请学位（南山、福田在做试点），而住宅可以申请学位。
那么，在深圳那些人群适合购买深圳公寓呢？
1、如果没有资质，那按照5年社保条件，购买住宅一般要在3-5年时间，这段时间深圳住宅价格一般至少上涨20%，将来购买住宅成本进一步上涨，并且钱在这5年时间依旧在贬值，所以如果没有资质，想留在深圳，应该考虑公寓。
2、有资质且总价预算不高 目前在深圳是限购，此时总价不高只能买偏远区域，将来换房至少5成首付，换房成本很高。此时先买公寓自住过渡，将来等到自己资金更宽裕，考虑把公寓卖了转手，以3成首付买住宅。
3、应该考虑公寓。 公寓不占名额，并且资金压力比较小。同时公寓出租回报率更高，同样的资金，公寓的地段更好。并且不影响自己今后投资灵活性。
那么，考虑到您孩子在南山西丽工作，建议考虑购买塘朗城公寓。地段好、小面积、低总价，建议由我陪您实地考察。