① 银行贷款一年年利息是多少
中国人民银行决定从2007年5月19日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。加息0.27百分点同时上调准备金。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，调整后执行3.06％的利率标准；一年期贷款基准利率上调0.18个百分点，调整后执行6.57％的利率标准；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
：2007-05-19
项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期
0.72
（二）定期
1.整存整取
三个月
2.07
半年
2.61
一年
3.06
二年
3.69
三年
4.41
五年
4.95
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年
2.07
三年
2.61
五年
3.06
3.定活两便
按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款
1.44
三、通知存款
.
一天
1.08
七天
1.62
贷款利率
日期：2007-05-19
种类项目
年利率（%）
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）
5.85
六个月至一年（含一年）
6.57
二、中长期贷款
一至三年（含三年）
6.75
三至五年（含五年）
6.93
五年以上
7.20
三、贴
现
贴现
在再贴现利率基础上，按不超过同期贷款利率（含浮动）加点
② 房贷年利率是多少
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。各个银行的房贷年利率都是执行的中国人民银行基准利率。一般来说，如果是办理商业贷款银行会在基准利率上进行上浮调整，如果是办理公积金贷款购买首套房，不会进行浮动。
目前，中国人民银行基准利率为：
一、商业贷款：
1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%；
2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%；
3、贷款期限五年以上，利率为4.90%；
二、公积金贷款：
1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%；
2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。
③ 请问商业贷款买房一年的利息是多少如果按20年算
商贷，20万10年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2276元，10年总利息是73120元。第一年连本带息才27312元。因此可以断定，他们是按基准利率上浮算的。
无所谓合理不合理，他们肯定挣钱了。你想买房，在自己没有更好的办法之前，只能接受他们的意见，否则就别买。
④ 贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少
还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
贷款66万元，要贷款29年，每月还款3497.62元。
拓展知识：
1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！
贷款买房：
指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息。
等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。
等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。
例如：30
X
64.23
=
1926.6
（等额本息）30
X
83.24
=
2497.2
（等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
参考资料：
贷款买房_网络
⑤ 买房贷款的年利率是多少
根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表（从2007年3月17日起执行），5年以内年利率是3.96%，6-20年为4.41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年，而是20年。月利率是5年内千分之3.3（而不是百分之），6-20年月利率是千分之3.675。
公积金贷款又分两种，分为：
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
“等额本金还款法”目前采用的不算太多，它是在你还贷期限内，以并不固定的数目每月还贷。也说是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为：月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现，每月的还款额并不固定，而是随着每月利息的变化而变化的，是一个递减的过程。
比如贷10万，10年期限。
等额本息还款法：还款总额为122810.2元，其中利息是22810.2元，其中15年里的180个月，每月还款1023.42(元)。
等额本金还款法：还款总额为121326.25元，其中利息是21326.25元，其中十年里的120个月，每月还款是不等的，从第1个月,1185.83(元)到最后一个月的836.27(元)，逐月递减。
商业贷款：
等额本息还款法：连本带息一共得还129104.68，每个月还1075.87(元)
等额本金还款法：连本带息一共得还126771.25，每月还款额从第1个月1275.83(元)到最后一个月的837.02(元)，逐月递减。
具体的可以就是这样操作！
⑥ 买房贷款利息如何计算房贷利率是多少
很多人买房都是办理的按揭贷款手续，按揭贷款是指的向银行申请贷款支付房款的方式，跟银行贷款就会涉及到贷款利息的计算，一般在买房子的时候，销售人员就会跟购房者大概的计算一下贷款，那么买房贷款利息如何计算呢，房贷利率是多少呢？
一、买房贷款利息如何计算
1、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。
2、买房首付计算方式是：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％）。按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
二、房贷利率是多少
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
以上就是关于买房贷款利息计算以及房贷利率的介绍了，关于银行贷款利率都有一个基准利率和上下浮动的空间，所以每个银行的房贷业务，贷款利率也会不同，不同的借款人在办理贷款的时候，银行也会根据借款人的条件来看，贷款利率也会有不同的。
⑦ 买房贷款20万，一年的利息是多少
现在国家基准利率为万分之五
年利息：200000×0.0005×365=36500元