南京公积金贷款每月还多少

『壹』 南京公积金贷款三十万，二十年还清每个月还多少

要看你是等额本金还是等额本息了。如是等额本息，每个月还款额一样，为1897.95元，但需要支付的总利息较大。如是等额本金，每个月逐渐减少，单前期还款过多，压力较大，第一个月大概为2375元，总利息较少。

『贰』 南京公积金怎么还贷

南京公积金还贷申请条件：

1. 符合相关法规文件规定的提取条件；

2. 所归还的商业房贷是公积金管理中心委托银行所办理的，且贷款本息尚未结清；

3. 商业房贷需正常还款满一个月才能申请；

4. 公积金提取次数不得超过2次；

5. 同一家庭存在公积金贷款未结清的，不能签约办理。

南京公积金逐月还贷所需手续：

1. 借款人及配偶身份证及结婚证原件；

2. 还款卡或还款存折；

3. 贷款行出具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》；

4. 中国人民银行出具的个人信用报告。

『叁』 关于南京市公积金贷款（逐月还贷）的问题

看了你原来的提问，“你好汪汪”回答的差不多了，就没有再回答

只要你签订的银行的公积金贷款协议上，公积金帐号和住补的帐号都填写了，你的住补帐户现在没有12个月的缴存额，等到满12个月时就会自动扣了，不用担心

我当时也是仔细算计，盘问得很清楚了

因为南京特殊，开始实行逐月还贷后，很多政策好多银行工作人员也是边摸索边学习，因为听说单位可以凭合同，签定一年内可以提取公积金和住房补贴的钱，我当时也准备多提些的，后来银行工作人员说，各自留12个月的钱 才能同时扣，她说如果我急着用钱，可以把住补的提完，先用着，等住补满12个月时会自动继续扣的，当然，协议上必须有住补的帐号

你就慢慢等满12个月吧

『肆』 关于南京市公积金办理逐月还贷的条件

逐月还贷必须要让账户里留足13个月的金额，即每月缴存金额*13。公积金每月会自动判断是否满足这一条件，如果满足，就会自动扣除还贷，如不满足，则不会扣除，就需要你自己还款。

单位可以在任何时候缴纳公积金，但如果到了公积金扣款的日子，如果账户中的金额不足13个月的总额，那就不会自动扣款的，一直到满足条件了才会扣除。所以，单位最好在每月扣款日前缴存公积金，不然，当月可能就没法扣款了。

(4)南京公积金贷款每月还多少扩展阅读：

公积金贷款的条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：

成都市贷款条件：

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

6、公积金中心规定的其他条件。

北京市贷款条件：向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金）。

且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

『伍』 南京交每月多少公积金可以贷30万

公积金月缴额为1200，就可以贷到30万。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

『陆』 朋友们说说南京公积金还房贷怎么还

南京公积金还贷申请条件：

• 符合相关法规文件规定的提取条件；

• 所归还的商业房贷是公积金管理中心委托银行所办理的，且贷款本息尚未结清；

• 商业房贷需正常还款满一个月才能申请；

• 公积金提取次数不得超过2次；

• 同一家庭存在公积金贷款未结清的，不能签约办理。

南京公积金逐月还贷所需手续：

• 借款人及配偶身份证及结婚证原件；

• 还款卡或还款存折；

• 贷款行出具的《委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单受理回执》；

• 中国人民银行出具的个人信用报告。

用公积金还房贷，有三种办法。

1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。 从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

『柒』 我在南京买房子，公积金每月还款需留足13个月的余额，具体额度怎么算

要看你第一次扣款的时间是什么时候，如果是在7月份以前，那就只要3900就可以了，但是如果是7月份以后，就要11400才行。如果不够11400，你也不需要补交，只要在余额达到11400之前，自己还公积金贷款的还款金额就可以了，在公积金账户余额达到标准之后就会自动扣款了。

『捌』 关于南京市公积金贷款（逐月还贷）的问题!

按月扣的吧，先扣公积金帐户与房补账户里面的，剩下的再把缺的补上