买商铺贷款每月还多少怎么算

❶ 商铺贷款10万，5年，每月得还多少利率是多少具体怎么计算的谢谢

商铺贷款,利率上浮20%.
7月7日调整后利率为五年期6.90%,上浮20%,月利率为6.9%*1.2/12
10万5年(60个月)月还款额:
100000*6.9%*1.2/12*(1+6.9%*1.2/12)^60/[(1+6.9%*1.2/12 )^60-1]=2041.07元
说明:^60为60次方

❷ 商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

分析如下：

1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

4、 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

(2)买商铺贷款每月还多少怎么算扩展阅读

商铺按揭申请资料：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

❸ 本人打算贷款买一商铺，贷款12万，打算分10年付清，问我每个月大概付多少钱，总还款额大概多少

等额本金要比等额本息总利息少
12万10年 等额本息 你每个月要还 1400
等额本金 你第一个月要还1700之后每个月递减5-7元 最后一个月你只要还1005元

期次 偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元)
1 1705 705 1000 119000
2 1699.13 699.13 1000 118000
3 1693.25 693.25 1000 117000
4 1687.38 687.38 1000 116000
5 1681.5 681.5 1000 115000
6 1675.63 675.63 1000 114000
7 1669.75 669.75 1000 113000
8 1663.88 663.88 1000 112000
9 1658 658 1000 111000
10 1652.13 652.13 1000 110000
11 1646.25 646.25 1000 109000
12 1640.38 640.38 1000 108000
13 1634.5 634.5 1000 107000
14 1628.63 628.63 1000 106000
15 1622.75 622.75 1000 105000
16 1616.88 616.88 1000 104000
17 1611 611 1000 103000
18 1605.13 605.13 1000 102000
19 1599.25 599.25 1000 101000
20 1593.38 593.38 1000 100000
21 1587.5 587.5 1000 99000
22 1581.63 581.63 1000 98000
23 1575.75 575.75 1000 97000
24 1569.88 569.88 1000 96000
25 1564 564 1000 95000
26 1558.13 558.13 1000 94000
27 1552.25 552.25 1000 93000
28 1546.38 546.38 1000 92000
29 1540.5 540.5 1000 91000
30 1534.63 534.63 1000 90000
31 1528.75 528.75 1000 89000
32 1522.88 522.88 1000 88000
33 1517 517 1000 87000
34 1511.13 511.13 1000 86000
35 1505.25 505.25 1000 85000
36 1499.38 499.38 1000 84000
37 1493.5 493.5 1000 83000
38 1487.63 487.63 1000 82000
39 1481.75 481.75 1000 81000
40 1475.88 475.88 1000 80000
41 1470 470 1000 79000
42 1464.13 464.13 1000 78000
43 1458.25 458.25 1000 77000
44 1452.38 452.38 1000 76000
45 1446.5 446.5 1000 75000
46 1440.63 440.63 1000 74000
47 1434.75 434.75 1000 73000
48 1428.88 428.88 1000 72000
49 1423 423 1000 71000
50 1417.13 417.13 1000 70000
51 1411.25 411.25 1000 69000
52 1405.38 405.38 1000 68000
53 1399.5 399.5 1000 67000
54 1393.63 393.63 1000 66000
55 1387.75 387.75 1000 65000
56 1381.88 381.88 1000 64000
57 1376 376 1000 63000
58 1370.13 370.13 1000 62000
59 1364.25 364.25 1000 61000
60 1358.38 358.38 1000 60000
61 1352.5 352.5 1000 59000
62 1346.63 346.63 1000 58000
63 1340.75 340.75 1000 57000
64 1334.88 334.88 1000 56000
65 1329 329 1000 55000
66 1323.13 323.13 1000 54000
67 1317.25 317.25 1000 53000
68 1311.38 311.38 1000 52000
69 1305.5 305.5 1000 51000
70 1299.63 299.63 1000 50000
71 1293.75 293.75 1000 49000
72 1287.88 287.88 1000 48000
73 1282 282 1000 47000
74 1276.13 276.13 1000 46000
75 1270.25 270.25 1000 45000
76 1264.38 264.38 1000 44000
77 1258.5 258.5 1000 43000
78 1252.63 252.63 1000 42000
79 1246.75 246.75 1000 41000
80 1240.88 240.88 1000 40000
81 1235 235 1000 39000
82 1229.13 229.13 1000 38000
83 1223.25 223.25 1000 37000
84 1217.38 217.38 1000 36000
85 1211.5 211.5 1000 35000
86 1205.63 205.63 1000 34000
87 1199.75 199.75 1000 33000
88 1193.88 193.88 1000 32000
89 1188 188 1000 31000
90 1182.13 182.13 1000 30000
91 1176.25 176.25 1000 29000
92 1170.38 170.38 1000 28000
93 1164.5 164.5 1000 27000
94 1158.63 158.63 1000 26000
95 1152.75 152.75 1000 25000
96 1146.88 146.88 1000 24000
97 1141 141 1000 23000
98 1135.13 135.13 1000 22000
99 1129.25 129.25 1000 21000
100 1123.38 123.38 1000 20000
101 1117.5 117.5 1000 19000
102 1111.63 111.63 1000 18000
103 1105.75 105.75 1000 17000
104 1099.88 99.88 1000 16000
105 1094 94 1000 15000
106 1088.13 88.13 1000 14000
107 1082.25 82.25 1000 13000
108 1076.38 76.38 1000 12000
109 1070.5 70.5 1000 11000
110 1064.63 64.63 1000 10000
111 1058.75 58.75 1000 9000
112 1052.88 52.88 1000 8000
113 1047 47 1000 7000
114 1041.13 41.13 1000 6000
115 1035.25 35.25 1000 5000
116 1029.38 29.38 1000 4000
117 1023.5 23.5 1000 3000
118 1017.63 17.63 1000 2000
119 1011.75 11.75 1000 1000
120 1005.88 5.88 1000 0

❹ 商铺贷款100万，按揭贷款5年，每月还款多少

按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭5年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 18985.98 元
总支付利息 139159.03 元
本息合计 1139159.03 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 21041.67 元
每月递减：72.92 元
总支付利息 133437.50 元
本息合计 1133437.50 元

❺ 商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(5)买商铺贷款每月还多少怎么算扩展阅读：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

❻ 我买了个商铺总价60万 首付30万 10年贷款 帮我算下每月需要还多钱

若贷款本金：30万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3167.32，还款总额：380078.62，利息总额：80078.62。

❼ 商铺贷款怎么算

1.5年利息共32782元,10年利息共69361元,20年利息共147155元
2.提前还款不用还剩下的利息.
3.有难度,要看银行能给你评多少钱,评60万才能贷30万.商铺贷款只能贷五成.
公式列出来谁都看不懂这是贷款计算器你看看http://house.sohu.com/housemarket/housemarket2.php?caculate=1

❽ 商铺按揭贷款月供该怎么计算

如打算购买本地的一个商场店铺
一平方3.5万 买10个平方 总金额是35万 首付17.5万 还有17.5万按揭贷款 每个月要还多少钱？
各种方式的贷款都帮我算一下谢谢！可以分10年还款！

商铺贷款利率比基准利率上浮10%以上，按上浮10%计算，利率为7.205%
月供2050.44，利息共计7，1万