A. 按揭贷款提前还一部分如何计算以后每月还款数额
如果房贷选择了部分提前还款,月供会发生改变,房贷利率是不会改变的。
你的意思应该是按揭贷款提前还掉了一部分,后面的利息应该如何计算。
一般情况下,提前还款最好在还贷的前期,也就是还贷没多久,因为还款的前期大多是利息,少部分是本金,还贷的前期选择提前还款能够节省更多的利息。如果剩余还款期限较短,提前还款是不太划算的,因为节省不了不少利息,还不如把资金拿在手上,随时可以用。房贷利率高的房贷也适合提前还款,能节省较多的利息。如果房贷利率较低,有折扣,或者是公积金贷款,那么还是别选择提前还款了,因为这种房贷利率是很划算的。
B. 房贷中途还一部分怎么算!
房贷中途还款属于提前还款,银行对于提前还款也是有要求的,不满一年的贷款提前还款需要违约金。
银行常见的贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款,无论是哪种还款方式,提前还清银行贷款均可以节省一定金额的利息。
1、选择等额本息还款方式的,若已还款周期未超贷款年限的1/3,可提前还款;
2、选择等额本金还款方式的,若已还款期限未超贷款年限1/4,可做部分提前还款;
3、若有闲钱未有其他支出投资项,建议提前还款;
4、申请第二次抵押贷款,需清偿之前贷款并完成解除抵押后方可再做申请。
(2)贷款还一年想在还一部分怎么算扩展阅读:
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2-10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
C. 贷款按揭一年后,提前还款部分,剩下的余额怎么算
若是在我行办理的个人住房贷款,“提前还款”后,是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前,一般是采用“保持月供金额不变,缩短贷款期限”,具体情况建议您通过经办行再详细确认。
D. 房贷27万,一年后,如果我想提前还掉一部分可以吗该怎么算
这个可以的,一年后还完也是可以的!望采纳兄弟
E. 等额本息贷款34万,打算5年内还清。已经还了一年了,想在年底的时候先还一部分划算吗
可以 在5年内还清是比较划算的 你现在先还一部分 那么你下一年的利息和本金都比较少了 你如果想算你之前还了多少本金多少利息的话 计算方法如下 月供*12*0.3就是本金了 因为前五年约算下来利息和本金基本是3/7开的
有什么不清楚的随时追问
F. 我2011年贷款18万,我打算一年后先还一部分。这样做到底划不划算呢(对这快银行是怎么计算的呢)
划算啊 少付点利息嘛
不过也要看你是用的那一种还款方式,要是等额本息的,越晚还越不划算,以为大部分利息之前都还掉了,再提前还款就意义不大了
G. 房贷可以提前还一部分吗提前部分还款利息怎么算
买房是我们人生中的大事情,很多时候对于我们年轻人来讲,都会通过贷款的方式,来购买相应的商品房。
在这样的情况下,虽然我们有了居住的房子,但相应的我们也背负了几十万的债务。而且为了偿还这些债务,需要我们和银行签订一份贷款合同,针对不同的人,可能相应的贷款年限也不相同。
一般情况下来讲,银行都会和我们签订相关的协议; 在这份协议中,我们不能早于规定日期还款。而这个规定的年限,一般都在3-5年之内;只要过了这个期限,我们就可以在有钱的时候,提前偿还一部分贷款,以减轻我们的还款压力。
综合上面的情况看来,在我们买房以后,只要过了和银行约定的日期,我们就可以选择提前偿还一部分贷款。
H. 我在建行贷款买房如今还款一年想提前还款一部分,请教高人指点一下现在还款划算吗,还是先不急着还款用...
银行贷款利息是按月复利计算的,现行五年期以上基准利率为6.55%,按月复利,实际承担的利率为:(1+6.55%/12)^12-1=6.75%,如果投资没有良好的收益(超过6.75%),提前还款当然是划算的,如果投资有较高的收益并承担比较小的风险,则可考虑先不还款。
I. 我还有30万房贷,已还一年多,现在想提前还掉25万,可以吗如果可还那余下的部分贷款要怎么算
当然可以了,只是房贷利率是非常低的,比其它贷款划算很多,没必要提前还清,除非和落户之类的挂钩,不然这25万现金放在很多地方都可以用,房价不高的城市都够一套房的首付了。
如果你提前还清的话,要看你贷款的银行是怎么规定的,有些银行会收取几千块钱的违约金,有些是不收的,你可以打电话给你贷款的银行问清楚 。