月供4000二十年能贷款多少

㈠ 我现在工资流水4000左右，可以贷款多少

需要申请贷款后经办行在具体审核综合信息，贷款审核通过后才能确定，暂时无法提前确定。

银行查流水的话只要是看的后入是否达标，因为流水可以间接看出收入情况。这样能够防止出现借款人无力偿还贷款的局面，基本上大多数的贷款机构都会对借款人的收入下限有明确的要求。如果说要求借款人的收入工资为5000左右，但是银行流水只有4000左右，那么就明显没有达标，那么借款人也就可能被拒贷。

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还款方式

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

㈡ 一个月还房贷4000,20年还清,请问他贷了多少钱

这个的话，是需要根据贷款利率来计算的。第一张图片是贷款利率5.88 的贷款明细。每个月还款4千元，贷款金额是56万，利息20年是39万。

第二张和第三张图片，是贷款利率为4.9 的标准利率，等额本金的方式，贷款总额为61万。20年利息为23.8万。

㈢ 月收入4000.住房贷款最多能贷多少

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
同时，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

㈣ 贷款二十年利息是多少

楼主 你好
商业按揭贷款最新利率：10年和20年的都是7.05%。
还款的方式有两种，等额本息法和等额本金法，现分别说明如下：
一、贷款25万元，期限20年：
1、等额本息法：月还款额为1945.76 元（每月相同），总利息为216981.82 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2510.42 元（以后逐月减少，月减少额为6.12 元），最后一个月还款额为1047.79元，总利息为176984.38 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还39997.45 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款10万元，期限10年：
1、等额本息法：月还款额为1163.66 元（每月相同），总利息为39639.60 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1420.83 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还4095.85 元 。
外行的话，1、本息法、本金法这两种还款方式，一是央行规定可以让贷款人选择的；二是本金法前半段时期的月供比本息法大，以20年为例：本息法的月供是1945.76 元，而本金法第一个月供是2510.42 元，相差564.66元，对银行来说本金法比本息法回收资金要快，而回收来的资金可以继续放贷收息，对银行的利润是没有什么大影响的，所以银行是可以让贷款人选择还款方式的。
2、利息的计算方法，本息法比较复杂，有一个简单的计算方法（但有一点点误差），月供乘以贷款月数减本金，仍以20年为例：1945.76 *240-250000=216982.40元。（我计算时是用电子表格编了一个程序计算的）
本金法的总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5），仍以20年为例：
250000*7.05%/12*（240/2+0.5）=176984.38 元 以上回答希望你能满意。

㈤ 贷款买房月收入4000可以贷款多少可以贷款多少年

如果正常交五险一金比较划算。
由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70%，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款最高不超过房价的80%；组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。
个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。

贷款限额: 个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。

贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。

贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

㈥ 贷款20万,我每月供4000.要几年还完

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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