『壹』 2019年10月从恒大买的房子12月份贷款批下来了到现在不给签正式合同能退房吗
2019年10月买的房子贷款都批下来了，现在是无法退款退房但是需要协商解决。
『贰』 买房子交了之后售楼部一直拖着不给办理按揭也不让提供资料怎么办
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
按揭贷款办理程序
购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：
(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
『叁』 在恒大买房子有贷款贷不下来定金不退这个说法吗
恒大是房地产开发单位，贷款下不来应该是银行的问题，两者不发生关系，所以定金无法退。
『肆』 恒大买的房子 贷款办不下来 又不给退款 怎么办
估计没有看购房合同就签字了
合同上肯定是贷款如果不能审批下来，业主负责。
所以人家不退。 望采纳
『伍』 恒大现在银行是不是不贷款给它啦
恒大目前的状况，普通的银行是很难满足她对资金的要求，只有通过政府出面协调联合几家大型的国有银行集体对他注资，才能够缓解他的目前欠款的压力
『陆』 买房快一年了贷款一直没有办下来，是怎么回事
银行对贷款的审批不论进度如何都不会直接告诉客户的,这个内部通常都有纪律要求,目前房贷属于紧缩的趋势,国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控,所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件,不用过于担心。
一旦批准了就会通知恁去签合同的,不过这个合同并不代表当天就能放款,还是得多跟银行沟通和联系,看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的是不是要付清全款才交房,如果贷款不下来 全款付不了是要承担违约责任的。
这个购房合同是受合同法保护的,这个一定要清楚目前的状况,还是得多跟银行沟通和联系,不然到时候交不了房,贷款又下不来可真麻烦了,可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理,但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间。
『柒』 恒大为什么不签住房公积金贷款
有些房企是不愿意接受公积金贷款的，主要还是觉得回款比较慢吧。也有可能是，在开发建设时就与银行签了相关协议，不但开发贷要与这家银行，办理购房贷款也要与这家银行。不管是哪种原因，主要都还是出于企业利息考虑吧。
『捌』 在恒大买了一套住房，银行按揭己经还款一年，因家庭原因，现无力偿还房贷，恒大已交房不接受退房怎么办
很显然人家已经交房了，你还怎么退！！！无力偿还房贷就把房子卖了呗！ 难道这么长时间了房价都没有上涨吗？ 找中介问问，没准儿可以卖出去！小赚一笔！
『玖』 买房首付完，开发商迟迟不给办贷款
你跟开发商签的合同上怎么写的？只要没有违法那个合同就没问题，如果超时了你可以去投诉或者起诉他。开发商卖楼时有没有预售许可证？如果投诉的话去当地工商部门就可以或者打12315，起诉的话就到当地法院。
『拾』 按揭贷款买的房子开发商一直不给办理贷款
房子真便宜啊，3299。去当地产监处投诉，当地政风热线投诉。估计开发公司是没拿到预售许可证。
建议你注意保护
个人隐私
，图中暴露太多了。