公积金贷款从30年缩短为20年

『壹』 公积金贷款三十年可以缩短年限吗

若是通过我行申请的住房公积金贷款，如需缩短贷款年限，可通过“提前还款”实现。由于各城市的相关政策有所不同，关于“提前还款”等贷后业务，建议您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心核实确认。

『贰』 公积金贷款能缩短年限吗 有哪些方式

1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。

『叁』 我用住房公积金贷了30万，贷款期限为20年，现在想提前还部分本金，然后缩短还款年限！

在厦门只要公司证明和银行一份贷款总金额的证明，房产证复印件，然后填一份银行的单据要求还款的金额就可以了。提前还的是本金

『肆』 最近想把公积金贷款(纯) 缩短年限 30W 从30年缩短到5年, 哪位高人知道5年(4年)的每月还款额是多少阿

我不知道你已经还了多少时间（几年还是几个月）？你告诉我是什么时候开始还款的，现在每月还多少（因为国家对利率进行了多次调整），我可以较精确地给你算一下。

『伍』 房贷 年限30年可以改为20年吗

理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。

提前还部分房贷，能选择两种：

一种是缩短还款年限，月还款额度不变；

另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。

不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。

(5)公积金贷款从30年缩短为20年扩展阅读：

房贷的额度期限

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

『陆』 公积金贷款三十年可以缩短年限吗

你好，1，购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的，公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年，另外如果想缩短贷款年限的，要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求，一般月供金额是月收入的一半。
望采纳，谢谢。

『柒』 公积金贷款31万元期限30年已还了7年，想把贷款时间缩短为20年或15年，不知可以办吗现在办合适吗

理论上是可以的，但是实际操作是不行的，因为时间的问题。

我也碰到过这种情况，你可以提前还贷一部分，比如是30W贷款，贷款时间是20年，提前还3W，这样你的月供就是少点，如果你想把还贷的时间20年改为10年，那么是不可能的，除非你银行系统有人，因为更改还贷的时间，就要重新签贷款合同，又有一个审批的过程，又要等，相当于把购房的过程再走一遍，在你的角度，这样可以省一些利息钱，你有时间，但是，银行不愿意啊，你浪费了他的时间和金钱。再说，我们的这点利息钱，在他们眼里简直就是芝麻大的小钱，根本不值得花时间去操作，所以，你有钱就先还一部分吧，

『捌』 房贷由30年改为20年

你好：
第一，30年贷款和20年贷款，是依据你的还款能力来确定的。因此，不是说想改就能改的。
第二，你的算法是对的。
银行不会允许你改的。因此，你的假设也不成立。

『玖』 公积金贷款30年缩短为25年，利率怎么算

公积金贷款34万，期限30年，等额本息还款 ，月还款额为1597.83元，总还款额575220.19元。 等额本金还款 ，月还款额约为1494.22元，总还款额537918.25元。 如果你不是提前部分归还贷款的话，银行不会更改期限的。 至于过几年的贷款计算问题，得等到几年后根据当时的利率才能计算出来。