1. 公积金贷款三十九万18年每月供多少钱
公积金贷款本金39万元,期限18年,年利率是3.25%,采用等额本金还款方式,按照公式,首月需还2861.81元,以后每个月较上月减少4.89元,整个贷款期间共付利息11.46万元。
2. 公积金贷28年,39万,月供多少
等额本息还款
贷款总额390000元
还款总额594491.94元
支付利息204491.94元
贷款月数336月
月均还款1769.32元
3. 大家好,我用公积金贷款,现在第一次还款怎么比预算多出390多块钱呢,求解,谢谢!
是因为公积金利率上浮了,你刚刚开始还款,所以导致比预期还的多。
公积金贷款第一次还款时间一般在开户日后一个月。
一般公积金冲还贷方式:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
4. 公积金贷款39万,二套房,还15年,月供是多少
贷款总额 390,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2,740.41 元
总支付利息 103,273.48 元
本息合计 493,273.48 元
贷款总额 230,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,247.54 元
总支付利息 39,704.52 元
本息合计 269,704.52 元
5. 我公积金贷款买房,贷款39万,15年月供多少月息多少
贷款总额 390,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2,740.41 元
总支付利息 103,273.48 元
本息合计 493,273.48 元
6. 我公积金现在每月390元!我要贷款能贷多少钱
这个要看你是哪里的,公积金的规定各地可以差异很大,同样的条件,在不同的地方,可以贷到了最高额度可以相差十倍或以上的。(有的城市是以余额多少倍来限定、有的是以缴存基数多少乘以当地的还贷系数来跟你申请的贷款月供金额来比较的)
你没说你是在哪的,没法回答。
最高贷款额度相关的:所在的城市、年龄性别(就是还有多少年退休)、缴存基数、买的是什么楼、第几套等等。
7. 如果带39万房贷20年!住房公积金比商贷便宜多少钱
商贷
贷款总额390000假定年利率4.90%贷款年限20 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2552.33元、总还款金额是: 612559.2元、共应还利息: 222559.2元。首月还利息是:1592.5、首月还本金是:959.83;第2个月还利息是:1588.58、第2个月还本金是:963.75
公积金
贷款总额390000假定年利率3.25%贷款年限20 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2212.06元、总还款金额是: 530894.4元、共应还利息: 140894.4元。首月还利息是:1056.25、首月还本金是:1155.81;第2个月还利息是:1053.12、第2个月还本金是:1158.94
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差8万左右利息
8. 商贷39万按揭20年月供多少,公积金30万按揭20年 月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 商业贷款年利率是4.9% ,贷款金额为39万元,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2552.33元,采用等额本金方式,首月还款金额是3217.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,贷款金额为30万元,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1701.59元,采用等额本金方式,首月还款金额是2062.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款(部分城市的招行也有开展公积金贷款),商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
9. 现在公积金贷款买房子首付款要交多少,月供怎么算
一般是20%左右,月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。