Ⅰ 房贷51万,等额本息,30年每月还2860.62元,利率是多少
这个简单啊，贷款计算器来帮忙。
下载一个贷款计算器，在贷款金额里填上510000元，贷款期限填上30年或者360个月，贷款利率试算几次，直至跟你的实际还款金额匹配，那利率就是你的答案。
例如，我先用5.6%的利率试算，得出的月供是2927.8元，不匹配。
要向下修正。
如此类推，可以得出你的实际贷款利率是5.39%
Ⅱ 贷51万30年月供多少
目前5年期以上商贷执行利率基本在6%上下；按“等额本息”和“等额本金”两种方式分别测算以供选择参考；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=510000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月还款额=3,057.71元
还款总额=1,100,774.76元
利息总额=590,774.76元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=510000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=3,966.67元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=510000/360*0.5%
月递减额=7.08元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*510000*0.5%*(1+360)
利息总额=460,275.00元
还款总额=970,275.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,057.71元，还款总额是1,100,774.76元；
“等额本金”方式，首期还款额是3,966.67元，以后逐月递减7.08元；还款总额是970,275.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息130,499.76元。
Ⅲ 你好，我是在农行买房子贷款51万，是等额本息还三十年，每月怎么算
等额本息
贷款总额 510000元
还款月数 360月
每月还款 2706.71元
总支付利息 464414.26元
本息合计 974414.26元
等额本金
贷款总额 510000元
还款月数 360月
首月还款 3499.17元
每月递减5.78元
总支付利息 375891.25元
本息合计 885891.25元
Ⅳ 房贷51万,等额本息30年月供3021.55元,请问中国银行是按什么算的
“等额本息”还款方式；
【公式】：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
510000=3021.55*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.49079%
年利率=5.88944%
结果：该利率是正常的利率。
Ⅳ 贷款51万30年还平均一年还多少
按照基准年利率：4.90%（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：2706.71.
Ⅵ 贷款51万，利率7.2，还30年，要还多少钱
回答如下：
贷款51万，利率7.2%，期限30年，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为3461.82 元（每月相同），还款总额为1246255.15 元，总利息为736255.15 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4476.67 元（以后逐月减少，月减少额为8.50 元），最后一个月还款额为1425.17元，还款总额为1062330.00 元，总利息为552330.00 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还183925.15 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
Ⅶ 贷款51万30年利息5.15月供多少
贷款51万，贷30年，月利息5.15，计算月供。月供分两种，一是等额本息，每月还款一样多，二是等额本金，首月还款最多，以后每月递减，适合前期还款顾虑小的。等额本息月供为2784.73元。总利息为49.25万元。
Ⅷ 贷51万,30年等额本金与等额本息差多少利息,2016
暂以2016年基准贷款利率4.9%为依据
等额本息计算的全部利息=464414.26
等额本金计算的全部利息=375891.25
差额=88523.01
Ⅸ 购房总价83万,首付了51万,等额本息按揭30年,每月应还多少
房子总价83万，首付51万，贷款本金32万，等额本息30年360期还款，按商业房贷基准利率4.9%计算，每期还款额是1698.32元。