贷款需个税满一年吗

㈠ 按照新个税房贷利息扣除标准，是住房贷款年限越长越好吗我的住房贷款年限还剩5年，需要填写新个税吗

如果你每月实际支付的利息低于固定扣除标准1000元/月，当然是时间越长越好，但最长不能超过240个月。

如果你的购房贷款符合规定的首套住房贷款政策，当然需要填写个人所得税购房贷款利息专项附加扣除。贷款还剩下5年只能扣除5年。

㈡ 关于个人借款是否需要缴纳所得税的问题

国家税务总局日前下发的《关于切实加强高收入者个人所得税征管的通知》指出，对企业及其他组织向个人借款并支付利息的，应通过核查相关企业所得税前扣除凭证等方式，督导企业或有关组织依法扣缴个人所得税。

根据个人所得税法及其实施条例、财税[2003]158号、国税发[2005]120号及财税[2008]83号文件的规定，对企业员工借款在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，

视为企业对个人投资者的利润分配，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税；对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税；

对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。个人所得税，是以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

(2)贷款需个税满一年吗扩展阅读：

一、个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：

1、综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。

2、经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。

3、比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。

二、征税对象

1、法定对象

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

2、居民纳税义务人

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。

3、非居民纳税义务人

在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

㈢ 商业贷款需要个税明细吗

这个我谈不上专业 但是根据个人工作经验（我原来就是在贷款公司上班的），你的情况我遇到过很多，根据目前上海的二手房交易政策，外地人在上海买房，办理按揭贷款和交易过户必须要有当地的税单或者社保（连续缴纳一年一上），在11年七月份之前可以通过一些公司去补交，出个2000左右就可以办理，现在不行了。有人有通天本领，可以协助过户，费用很高，一般会收三到五万，不过我从来不建议我的客户去冒这个险，虽说我同事他们有做过几个案子，但是对方不确保万无一失，万一不成的话，代价太大。所以还是不要买了，一句话可以贷款但是很难正常过户

㈣ 按揭贷款后,个人所得税怎么交

1. 按揭贷款后，个人所得税跟贷款之前一样缴纳，月供不属于个税扣除的部分。

2. 个人所得税是用来调整个人收入分配的一种税种，主要征税对象是个人及个体户收入，税率分为7档，实行超额累进税率征税。个税的的缴税基数是3500，个税的扣除额包括五险一金，其他不在个税扣除之列。

㈤ 贷款提供的收入证明，如果年收入超过个税起征点，是不是应该提供个税缴纳证明

税票啊
开个证明，盖公章

㈥ 在苏州在近两年内有缴纳满一年的个税，但是在苏州有一套公寓，会影响住宅的购买和贷款吗

苏州住宅项目的限购政策对于外地户口是这样规定的：外地户口在苏州购买住宅需要在两年内累计缴满一年的社保或者个人纳税，最多可以在苏州购买一套住宅，您在苏州近两年内有交满一年的个税是可以在苏州购买住宅项目的，并且您名下的公寓项目不会影响您购买住宅项目和住宅的贷款。

㈦ 个人所得税是按年还是按月

工资薪金按月缴纳个人所得税，个人所得税满五千元就要缴税且不存在抵消一说。

十一月7500元只缴纳超出的2500的税就可以，但十二月工资2500不满5000不用交税但也没有国家倒欠纳税人一说，所以不可以抵消十一月的应缴税额。

《中华人民共和国国务院令第707号》第十四条：个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：

1，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

2，财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

3，利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。

4，偶然所得，以每次取得该项收入为一次。

(7)贷款需个税满一年吗扩展阅读：

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条：个人所得税法规定的各项个人所得的范围：

（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。

（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。

（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。

（五）经营所得，是指：

1，个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得。

2，个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。

3，个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得。

4，个人从事其他生产、经营活动取得的所得。

（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。

（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

（八）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

（九）偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由国务院税务主管部门确定。

参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国国务院令 第707号

㈧ 外地人在当地贷款买房，工作不满一年，如何缴纳一年的个人所得税

你说的是不是在买房办贷款的时候要你在当地的参保证明或是缴纳个人所得税证明呀。
社会保险能不能交你要到当地的社会保险局问一下，各地政策目前还不统一。
个人所得税，要去地税局申报，根据你由入情况来核审你所应纳税金额。

㈨ 买房子按揭银行要求提供一年多个人所得税证明怎么办

达不到个税起征点不用交个税，你报银行的个人收入要是太高就涉及到个税的问题了，银行是想证实你的收入，交税不是银行的目地。解释清楚。

㈩ 按揭买房提供收入证明一定需要个人所得税纳税单么

抵押购房提供了收入证明, 没有要求个人所得税申报, 如果不要求提供税收起征点。抵押证书一般是找单位的人力部门出具的收入证明, 内容包括:

1、负责人互写结算单位。比如某一家银行。

2. 被证明人的信息。兹证明 XXX, 身份证号码 (XX) 是我公司的员工。

3. 写一份清晰的个人收入图片。同志在公司 XXX 邮政工作, 年收入 XX 亿元。

4. 清楚地写下证书的目的。如: 此证明仅作为工作人员团体机构购买贷款, 不做其他用途。在此证明。

5、清楚地写下单位名称。包括单位全名、办公地址、联系电话等。

6. 清楚地写下代理人。本项目主要是为了方便对方的核查。

7、写月份的日期, 单位部门的名称, 盖上专门的一章。

(10)贷款需个税满一年吗扩展阅读

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。