贷款月供款包括本金吗

❶ 贷款每月还利息和每月还本金的区别

楼上的回答商业气息很重啊，还要收取贷款额度百分之二的手续费，也就是说，贷100万，收2万，真是爆利啊，如果贷款的人去找银行，这2万元，完全不用拿，所以易贷是空手套白狼啊，你只要把易贷当成一个信息平台吧，也可以真接去找银行，大多银行贷款是不收费的，因为他们收利息就已经很赚了，
我猜楼主是想问等额本金和等额本息这两种还款方式那个好是吧？举例吧，贷120万吧，期限10年，也就是120个月
等额本金：每月还本＝120万/120个月＝1万/月，
第一个月还额＝1万/月+120万*月利率“利率因贷款不同，执行利率就不一样”，
第二个月还额＝1万/月+（120万-1万“这1万是第一个还的本”）*月利率
第三个月还额＝1万/月+（120万-1万*（3-1））*月利率
以后第每个月就都能算了，这个还款方式，就是还本金的速度比等额本息的快，因为还本金比较快，所以利息产生的就比等额本息的少，但初期占用现金流比较大，不适合每个月对现金流要求比较大的借款人
再说等额本息，
这个还款的本金算法，我也不好说，第一个月还本是最少的，然后每个月递增，利息呢，第一个月是最多的，然后每个月递减，本金增的数正好是利息比上个月少的数，所以每个月的总还款额是固定，但还本金的速度比较慢，所以比等额本金方式产生的利息要多一些，但在还款的前一段时间每月还款金额比等额本金还的少，所以占用现金流就少，适合每个对现金流要求比较大还想提前还款的借款人

❷ 商贷关于月供的问题，本金和本息的区别

搂主想问的是等额本金还款和等额本息还款的区别吧。

等额本息还款方式:是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法（也称“递减法”）。其特点是每月归还贷款本金相等，利息则按贷款本金余额逐月计算，前期还贷金额较大，以后每月还款额逐渐减少。由于还款额是逐月递减，因此每个月的还款额都是不等的。

总的来说，等额本金还款总的算下来实际支付的本金和利息肯定是小于等额本息还款额的，只是等额本金还款在开始几年每月的还款额会比较高（高于等额本息的每月还款额），就看楼主的月供能力是否能够承受了。

❸ 公积金贷款还贷，每月的月供是不是已经包含了本金跟利息然后利息是先还完的

1，公积金贷款后每月还的利息包括本金的。 2，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。 3，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 4，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

❹ 银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的

一、首先确定贷款利率，以现行贷款基准利率5.9%计算，月息为0.49%

二、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

三、代入公式得到月供2173.52 元，月供乘以240个月得到本息合计521644.37 元，再减去本金305839元得到总利息215805.37 元

(4)贷款月供款包括本金吗扩展阅读：

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

法定利率

国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。

基准利率

中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。

合同利率

贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。

贷款利率和利息

《贷款通则》规定：

（一）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；

（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

（三）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

贷款结息

农商银行小额农户贷款实行利随本清，若为跨年度的贷款，年底前必须结息一次。每年12月20日为结息日。

除小额农户贷款外，短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。

短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日期相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），

再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

❺ 月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱

问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。

对于月供控制的法律规定：

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。

房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

(5)贷款月供款包括本金吗扩展阅读：

月供还款方式：

1、我国按揭贷款的还款方式包括：

贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

2、等额本息还款：

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

3、等额本金：

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

❻ 二手车贷款的月供都包括什么是只有本金加上利息吗，还有别的吗

和新车一样的，月供就是贷款买车，每月向银行偿还的本金及利息。

❼ 贷款利息计算 月供里有多少本金及利息

等额本息还款法，虽说每月的月供金额是一定的，但是每月的月供里的本金和利息的比例是不一样的，起初还款中，本息所占的 比例较大，本金占的比例很小，以后本息会越来越少，本金会越来越多的！

❽ 银行房贷月供怎么计算

具体计算方法如下：

以20万，20年为例。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算：

1、7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12。

2、20万20年(240个月)月还款额。

3、200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元。

4、说明:^240为240次方。

(8)贷款月供款包括本金吗扩展阅读：

房贷月供条件程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

❾ 房贷月供本金怎么算

房贷月供计算公式如下：
等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值
等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)
1、等额本息法：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年）
2、等额本金法：（第一个月还款额最多，以后逐月递减）
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
房贷月供计算公式
房贷按揭贷款月供计算公式:输入贷款金额、贷款期限，贷款利率，按照以下提示操作，便可算出您每月的按揭月供
款，以便您有计划地安排生活，享受美好人生。
房贷月供怎么算的呢具体的计算方式是怎样的?下面银行利率网以房贷20万为例为大家详细介绍房贷月供怎么算.
以20万,20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元