⑴ 开店一年多了还没领发票,会不会被罚款
按照你这种情况,税务局很有可能会认定你构成了偷税漏税,会进行相应的罚款处理:
如果你购对方货物时不要对方开具增值税专用发票的话,那所购的货物其进项税就不能抵扣了。正常你所要缴纳的增值税是你的销项-进项来计算的。进项如果要少的话也就相当于要多交增值税的。如果客户不要发票,最好是不要进你的账当然这是偷税的做法呵,如果一定要进账的话不需要再做发票,不用任何手续的。
不开发票时你的销项税是你开票的税额加上不开票的税额的,你要申报时专门有一栏是用来填写未开具发票的收入跟税款的。
对方是小规模的话,你开具的发票不是开6个点的,而是你实际的税率。如果你是17%的税率就必须开17%的,只是对方是小规模,你只能开具普通发票而已因为对方不能抵扣。销项税是不可能总小于进项税的,如果是这样的话你会被列做税务局稽查的重点的。最好是按照你所处的行业的税赋率上下来缴纳增值税。
第二:既然有无票收入申报,那肯定计算的应交增值税与实际开票金额不符。这是正常的,只要申报的应交税金大于开票金额就是正常。
你想开店,税收不一定那么高,除非你开的店比该店规模还要大。税务机关对纳税人核定税额,参照的数据比较多,如房租、雇工工资、水电、电话费、贷款支付利息,相同规模、相同地段纳税人之间的比较等等,如果你这些费用能挣出来,与你经营的商品差价率进行换算,就能推算出你能缴多少税了。当然这么算只是保守算出的最低税额。如果你开店,应当先办营业执照,然后在30日之内办理税务登记,否则,会被罚款。因为很多地方工商与税务是联网的。税务登记证办理后,向税务机关说明是否建账,税务机关就会根据你的情况确定征收方式。无论建账还是核定,征收率都是3%。如果规模小,建议还是申请核定税额,建账是要聘请会计的,会计一个月的工资也许比你小店一个月的税款还多呢。
商店买发票的时候需要带发票领购簿,发票开完了再去领的时候还要带领购簿,把之前的发票存根上交税务局,才能领到新发票,所有这些信息,包括新旧发票的号码都在领购簿上登记。这样税务局就能掌握你这个月开发票的收入部分,这部分他们是必须要纳税的。如果他们不开发票,这部分收入可能税务局就不知道了,可以逃税的。
正规发票是由税务局统一印制,必须凭发票购买簿以及相关证件去政务中心相关发票窗口购买,且企业性质不一样客人购买发票数量以及开票金额也不一样,该发票连号,开票后第一联留存,不能漏开,发票开完后保存好,下次去购买发票需带上已购买使用完的发票(整本)去发票领购窗口缴销后方可购买新发票,这样方便于税务部门根据已缴销发票查看公司有无偷税漏税。
⑵ 贷款买房没有给贷款发票怎么办
贷款买房,却没有给贷款发票,在这种情况下及时联系开发商,让开发商给你开贷款的发票就可以了。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
⑶ 一年前的购货款一直没给发票,一年后把货款退回来了,购销双方还怎么做账
一年前的购货款一直没给发票,款项记入往来款,付款方记入预付账款,收款方记入预收账款;一年后把货款退回来,再按原来记账反方向入账,冲减原来的账薄记录。
⑷ 我按揭购房两年了但是我的购房发票一直没拿到,取住房公积金每次必
购房发票是可以在贷款申请人手里的,可以跟贷款银行确定是否有全款发票,也可签订相关委托协议,直接使用公积金账户进行还款。一般贷款银行是选择收押房产证。
⑸ 有一笔货款,发票开出去一年多了,对方一直不打款怎么办
呵呵 再拖几个月法律就不支持你们了哦 会过期的 赶紧派人过去 或者直接告他们
⑹ 请问我在银行贷款买房已经交了两年的房贷为什么没有给我开贷款发票,我该怎么
贷款是没有发票的。只有一个贷款合同。
⑺ 买房子忘了要贷款发票一年了,怎么要开发商会承认吗
拿着自己的房产证合同等证明去找开发商要。
就可以
⑻ 已经还贷一年多了购房发票为什么还不开
是全额发票,银行直接把贷款划拨给房地产公司了。所以是全额的,1年多不新鲜,你可以催一下,很快就有了。