每月还贷款对于平常家庭可负担起吗

❶ 房贷应该占据家庭收入的多少才能算合适呢

虽然说如今的房子确实非常贵，很多人呼吁买不起房。但是实际上房贷这个东西也是非常好的，一个东西，有了住房贷款这样的一系列的东西，也是让更多人看到可以慢慢的希望。所以说一个数据调查显示在买房的过程中，80%的购房者，都会选择贷款买房。但是如何选择贷款了之后，虽然说服了一定比例的首付比例，但是这样的一个首付比起来，整个房屋给一个人的压力，还是要少非常多的。

每月的月供就会少一点，那么房贷月供要占收入比例多少才合适呢？一般来说的话月供是占收入50%以下是最合适的。因为对于购房者来说，其实拥有自己新房子的话也不希望这样这个房子，可以影响自己的生活质量。只有这样的话才会生活得比较舒服，所以说选择一个比较小的比例，工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%，这样的话压力会小一点。

❷ 银行贷款还不上有什么可以扣家庭成员吗

不能，最多拍卖你房子

❸ 现在很多女生在结婚前要求男方房子是贷款已经还清的状态，这对于很多普通家庭要求不低，这世道怎么了

知道女生为什么要房子车子吗？因为你既给不了对方爱情，连物质都没有，谁会和你在一起

❹ 如果每月还贷款一万的话家庭年收入多少比较靠谱

你好，通常情况下，良好的负债比率为：家庭资产负债率50%左右为宜。所以月还一万的话，家庭年收入得到30万才可以。否则就会感觉比较吃力，有风险。

❺ 男朋友每个月的工资只够还房贷。平时都没钱用 如果结婚的话。我们会幸福吗

没钱用和幸福是两码事，只要他肯干，会疼你，关心你就会幸福的

❻ 夫妻双方工资1.3万能负担得起4000元的房贷吗

夫妻双方工资1.3万元，当然能负担得起4000元的房贷，只要你们工资收入是房贷的两倍，就可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

❼ 贷款不还会连累家人吗

要是你的网贷是正规的平台，一般不会连累到家人。

不过据部分网贷用户反馈，有些违规小贷会在逾期当天就对欠款人进行花式催收，不仅会疯狂的发送短信和拨打电话，还会爆通讯录，让自己周边亲戚朋友知道自己的网贷欠款情况。这些行为属于“暴力催收”，大家要学会收集证据，拿起法律武器来保障自己权益。

最好是在微信-“早知数据”上进行一次信用检测，查清自己网贷记录，然后与网贷机构主动取得联系，双方制定一份合理的还款计划，然后找家人周转或是朋友帮忙，尽早缴清费用，消除逾期的负面记录。

❽ 每月还贷款占家庭收入多少毫无压力

若在招行申请个人住房贷款，对“月收入”的要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

❾ 那些在一线城市每个月还房贷的人，内心的真实感受是什么样的

由于房价过高，很多普通家庭都承担不起，不得不贷款买房。尤其是一线城市想要在那样的城市里有一套全款房得是多么有钱的家庭才能做到的，大多数的年轻人结婚在一线城市买房都是贷款，需要月月还贷款的，那么他们内心的真实感受如何呢？

对于工资不高，月供很高的年轻人来说每个月还贷款的时候是非常头疼的。毕竟在一线城市买个房子需要很多钱，那么贷款额度也会很大，所以说每个月的还款金额也就很庞大。对于一个月入2万但是还贷1万多的年轻人而言是非常困难的毕竟在一线城市除了还贷款之外的还有很多其他的地方都需要钱。

所以说在一线城市每个月还贷款的人来说，不同的人内心的感受也是不同的。

❿ 女友负债十八万，每月要还一万多的贷款。真心负担不起了。还说我没钱又自私。我真的是。。。

你女朋友可能是压力太大了，所以冲你发脾气，这时候你应该理解她，每个月还那么多钱，发点脾气也是正常的，这时候你就应该各方面都应该照顾她，生活上金钱上不能帮太多，也近最大的努力帮她。她会感激你一辈子的。