❶ 给我公积金贷款19万15年的年限我现在还了十年115年我想一次性还清怎么算
按公积金贷款利率3.25%测算,十年后一次还清,需还73842.39元,可节省利息6261.85元。
❷ 住房公积金贷款怎么算假设我贷款19万 10年还清 怎么算
贷款本金:190000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:1987.5元
总 利 息:48499.86元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
首月月供:2327.5元
逐月递减:8.97元
末月月供:1589.53元
总 利 息:45022.08元
❸ 19万房贷十年还总利息多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是50716.46元,每月还款金额是2005.97元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是46937.92元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❹ 中国银行10年房贷贷款19万月供多少供还款多少急求
你是公积金贷款,我在中行贷款了18.7万10年要还7万多利息,已经还了1年半已经还了快4万了,开始按11年7月最高7.05的利率是2176,现在是按12年7月利率2120了,我现在想提前还8万,貌似粗算了一下能省4万左右的利息。
你的应该是公积金贷款 你网络搜索房贷计算器 就什么都明白了。
❺ 住房公积金贷款19万年限10年已还两个月一次性还清需要还多少钱
虽不知你选择的还款方式是什么,本金还款法是还了本金3000,本息还款法还了本金2500.也就是说,你要么结清需要18.7万,要么需要18.75万。不过,一般来说,也是要至少还一年以上才能结清,这个要问问当地中心,是否未满一年结清。
❻ 如用公积金贷款十九万十年还清每月本金利息应各付多少
回答如下:
公积金贷款19万元,期限10年,当前的年利率是4.90%。每月还款的本金利息是不样的,而且还款的方式有两种,一是等额本息法,二是等额本金法。
一、等额本息法,下面是前24个月的还款明细:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2005.97 1230.14 775.83 188769.86
2 2005.97 1235.16 770.81 187534.70
3 2005.97 1240.20 765.77 186294.50
4 2005.97 1245.27 760.70 185049.23
5 2005.97 1250.35 755.62 183798.88
6 2005.97 1255.46 750.51 182543.42
7 2005.97 1260.58 745.39 181282.83
8 2005.97 1265.73 740.24 180017.10
9 2005.97 1270.90 735.07 178746.20
10 2005.97 1276.09 729.88 177470.11
11 2005.97 1281.30 724.67 176188.81
12 2005.97 1286.53 719.44 174902.28
13 2005.97 1291.79 714.18 173610.49
14 2005.97 1297.06 708.91 172313.43
15 2005.97 1302.36 703.61 171011.07
16 2005.97 1307.68 698.30 169703.40
17 2005.97 1313.01 692.96 168390.38
18 2005.97 1318.38 687.59 167072.01
19 2005.97 1323.76 682.21 165748.25
20 2005.97 1329.17 676.81 164419.08
21 2005.97 1334.59 671.38 163084.49
22 2005.97 1340.04 665.93 161744.45
23 2005.97 1345.51 660.46 160398.93
24 2005.97 1351.01 654.96 159047.92
二、等额本金法,下面是前24个月的还款明细:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 2359.17 1583.33 775.83 188416.67
2 2352.70 1583.33 769.37 186833.33
3 2346.24 1583.33 762.90 185250.00
4 2339.77 1583.33 756.44 183666.67
5 2333.31 1583.33 749.97 182083.33
6 2326.84 1583.33 743.51 180500.00
7 2320.38 1583.33 737.04 178916.67
8 2313.91 1583.33 730.58 177333.33
9 2307.44 1583.33 724.11 175750.00
10 2300.98 1583.33 717.65 174166.67
11 2294.51 1583.33 711.18 172583.33
12 2288.05 1583.33 704.72 171000.00
13 2281.58 1583.33 698.25 169416.67
14 2275.12 1583.33 691.78 167833.33
15 2268.65 1583.33 685.32 166250.00
16 2262.19 1583.33 678.85 164666.67
17 2255.72 1583.33 672.39 163083.33
18 2249.26 1583.33 665.92 161500.00
19 2242.79 1583.33 659.46 159916.67
20 2236.33 1583.33 652.99 158333.33
21 2229.86 1583.33 646.53 156750.00
22 2223.40 1583.33 640.06 155166.67
23 2216.93 1583.33 633.60 153583.33
24 2210.47 1583.33 627.13 152000.00
购房贷款的利率一般每年都要调整一次,利率调整后,月还款额及每月的本金、利息也会随之改变。上面所列出的是假设利率不调整情况下的数据,仅供你参考。
❼ 用公积金贷款20万,贷10年,每月还多少
等额本息:贷款总利息为48732.4元,本息合计248732.4元,月供2072.77元。
等额本金:贷款总利息为45375元,本息合计245375元,首月月供2416.67,每月递减6.25元。
计算方法:
目前,公积金贷款5年以上年利率为4.5%
等额本息:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息总额:2072.77*120-200000=48732.4
等额本金还款:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,后面以此类推。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
❽ 咨询一下,如果用住房公积金购房贷款19万,分10年还,利率是多少每个月支付多少利息算下来一共多少
现行公积金贷款利率是2012年6月8日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
19万,10年(120个月), 月还款额:
190000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=1969.13元
利息总额:1969.13*120-190000=46295.6
说明:^120为120次方
❾ 郑州市住房公积金网,我贷款19万,10年还清,请问每月需还多少
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
(首套取消85折首付3成,二套首付6成,第三套暂停贷款)
公积金贷款19万。20年。利率基准4.5
还款总额:234103.63 元 支付利息款:44103.63 元
首期付款: 0元 贷款月数:120(月)
月均还款:1950.86(元)
六个月以内(含六个月) 5.60
六个月至一年(含一年) 6.06
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.10
三至五年(含五年) 6.45
五年以上 6.60
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
五年(含)以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.18
八、扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00
下面是最新贷款计算器您可以根据贷款数额计算月供利息等:http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意:2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息(贷款利率和存款利率)
希望能够帮助您。