① 如果持续加息，贷款买房的会怎么办
）
如果央行加息，
贷款买房的还款额必定到增加，
比如贷款100万左右吧（多了就不讨论了，肯定压力更大），
加息3%
一个月大约多还2000块，
相信很多工薪阶层面对这个压力是非常大的。
一些收入本身就不是很高，以及房子多
贷款多的，
肯定吃不消，
要么还不起房贷了，
要么就转手卖掉。
2）
限购。
这一轮很多城市限购简直是直接把门关上停止交易。
个别城市还好，
比如青岛，
外地人需要24个月社保而且只能买一套房。
这里就有个问题，
很多人想来买，
没有资格卖。
造成的影响就是，
换不起房贷的要卖房子可能都没人接盘了，
只能腾出房子来给银行
② 以前按揭购房的贷款现在银行加息了 贷款也要跟着加息吗
以当时签的协议为准你仔细看看，不过一般是要增加的
③ 关于房贷银行加息的问题
假设你是商业贷款，利率按八折计算。
结果如下：
138万*70%=96.6万（贷款总额）
加息前基准利率为5.94%，8折就是4.752%，则30年月供为5040.27元
加息后基准利率为6.12%，8折就是4.912%，则30年月供为5133.86元
网上的很多理财器无法计算你的利率，因为他们都只有基准、8.5折、7折和1.1倍四种固定利率。
④ 银行又加息了，我的房贷有什么影响吗银行增长基准利率是什么意思
1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
⑤ 房贷和银行加息的关系，一年前我开始房贷，每个月还贷2750元，如果银行加息，我的房贷是不是也随之增加呢
跟与银行签订的贷款合同有关
合同一般会约定 两种情况居多 1.调息后次月随新利率调增或调减 2.当年利息变化不影响续期内的贷款，次年1月1日按当日利率执行生效。
⑥ 银行加息对去年买房贷款的有影响吗
有影响,还款额会随着利率上升而增加.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
⑦ 银行加息，房贷会跟着加息吗
银行加息，房贷一般会跟着加息。具体细节看 抵押贷款合同的具体条款。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
⑧ 我今年年初贷款买房可银行现在加息啦，贷款加吗
是要加的，相对的的说，如果降低利率的话，你的贷款利息也会跟着降的。不过一般银行的规定都是，当年的利率是按上年度最后一天的利率来计算的，也就是说，今年加了3次利息，但是不会在今年就马上增加到你的贷款上，到了明年的1月1日开始，就会按今年所增加或者减少的利率来算了，反正他们就是按12月31日那天我们国家所执行的利率来决定你在下一个年度里的贷款利率。还有就是 利率是国家央行制定的，是全国统一的，不会因为贷款银行不同而有所不同，银行不同的只是贷款的方式、条件、额度、年限和其他要求不一样而已！
⑨ 我三年前买房贷款现在银行加息对我有影响吗
若在招行办理的贷款，人行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8:30-18:00）
⑩ 如果加息，原来的房贷会增加吗
） 如果央行加息， 贷款买房的还款额必定到增加， 比如贷款100万左右吧（多了就不讨论了，肯定压力更大）， 加息3% 一个月大约多还2000块， 相信很多工薪阶层面对这个压力是非常大的。 一些收入本身就不是很高，以及房子多 贷款多的， 肯定吃不消， 要么还不起房贷了， 要么就转手卖掉。
2） 限购。 这一轮很多城市限购简直是直接把门关上停止交易。 个别城市还好， 比如青岛， 外地人需要24个月社保而且只能买一套房。 这里就有个问题， 很多人想来买， 没有资格卖。 造成的影响就是， 换不起房贷的要卖房子可能都没人接盘了， 只能腾出房子来给银行